Maltepe'de yıkılan binanın bilirkişi raporu çıktı: Kaçak katlar için yıkım kararı uygulanmamış

İstanbul’un Maltepe ilçesinde 5 kişinin hayatını kaybettiği 7 katlı binanın çökmesine ilişkin soruşturmada dikkat çeken bulgulara ulaşıldı. Cevizli Mahallesi Doğu Sokak’ta 8 Ekim sabahı meydana gelen facianın ardından binanın geçmişine yönelik ruhsat ve imar kayıtları mercek altına alındı.

Kentsel dönüşüm nedeniyle taşındığı ev mezarı oldu: 11 ay önce yerleşmişlerdi

Bilirkişi ön raporunda yer alan bilgilere göre, başlangıçta 3 katlı olarak inşa edilen yapıya yıllar içinde ruhsata aykırı 4 kat eklendi. Söz konusu katlar hakkında geçmişte yıkım kararları alınmasına rağmen bunların uygulanmadığı tespit edildi.

BİNA 3 KATLI İNŞA EDİLDİ, 7 KATA ÇIKARILDI

Binanın imar geçmişine ilişkin kayıtlarda, yapının ilk ruhsatının 3 kat için düzenlendiği görüldü. Ancak ilerleyen yıllarda gerçekleştirilen ilavelerle bina 7 katlı hale getirildi.

7 katlı binanın çökmesi sonrası uzmanlardan "binalar mezarlığa dönüşüyor" uyarısı: 39 yaşındaki bina göz göre çökmüş

1989 ve 1990 yıllarında yapılan incelemelerde ruhsata aykırı toplam 4 katın tespit edildiği öğrenildi. Böylece binanın başlangıçta izin verilen yapı sınırlarının dışına çıktığı belirlendi.

YIKIM KARARI ALINDI, ANCAK KAÇAK KATLAR KALDIRILMADI

Soruşturmada öne çıkan ayrıntılardan biri de geçmişte alınan yıkım kararlarının uygulanmaması oldu.

Edinilen bilgilere göre, 1989 yılında gerçekleştirilen denetimde ruhsata aykırı ilk kat tespit edildi. Yapı tatil tutanağı düzenlenirken belediye encümeni tarafından yıkım kararı da alındı. Ancak kararın hayata geçirilmediği belirtildi.

Maltepe'de çöken binada can kaybı 5'e çıktı: Enkaz altındaki son kişiye ulaşıldı

1990 yılında binaya üç kat daha eklendiği, bu bölümler için de yıkım kararı çıkarıldığı öğrenildi. Buna rağmen söz konusu katların kaldırılmadığı ve yapının 7 katlı olarak kullanılmayı sürdürdüğü belirlendi.

KENTSEL DÖNÜŞÜM GİRİŞİMİ SONUÇSUZ KALDI

Binanın geçmişte kentsel dönüşüm kapsamında yenilenmesinin gündeme geldiği, ancak hak sahipleri arasında uzlaşma sağlanamadığı bildirildi. Yapının İmar Barışı düzenlemesinden de yararlanmadığı aktarıldı.

Öte yandan binanın alt katında faaliyet gösteren tekstil işletmesinde, çöküşten önce duvarlarda oluşan çatlakların görüntülendiği ortaya çıktı. İşletmeci Fatma Kaya, çatlakların nisan ayından itibaren büyüdüğünü ifade etti.

Maltepe’deki bina çökmesinin ardından kritik uyarı: E-Devlet’ten binanızın riskini nasıl sorgularsınız?

Çatlakların binanın çöküşüyle bağlantısı bulunup bulunmadığı ve taşıyıcı sistemdeki olası sorunların etkisi, teknik incelemeler sonucunda netleşecek.

MALTEPE’DEKİ FACİADA CAN KAYBI 5’E YÜKSELDİ

8 Ekim’de meydana gelen çöküşün ardından başlatılan arama kurtarma çalışmaları, 9 Ekim sabahı tamamlandı. AFAD koordinasyonunda yürütülen çalışmalarda enkaz altındaki üç kişinin daha cansız bedenine ulaşılmasıyla hayatını kaybedenlerin sayısı 5’e çıktı. Olayda 10 kişi yaralandı.

İstanbul Valiliği, enkaz altındaki son kişiye saat 06.15’te ulaşıldığını ve arama kurtarma çalışmalarının sona erdiğini açıkladı.

Güvenlik önlemleri kapsamında çevredeki üç binada yaşayan 55 kişi tahliye edildi. Barınma ihtiyacı bulunan 44 kişi ise otellere yerleştirildi.

MİMAR VE ŞANTİYE ŞEFİ GÖZALTINA ALINDI

Facianın ardından İstanbul Anadolu Cumhuriyet Başsavcılığı tarafından başlatılan soruşturma kapsamında binanın mimarı ile dönemin şantiye şefi gözaltına alındı.

Yapının inşaat, ruhsat ve denetim süreçlerinde sorumluluğu bulunan kişilerin belirlenmesi için incelemeler sürüyor. Bilirkişi çalışmaları çerçevesinde binanın kolonlarından ve diğer yapı elemanlarından numuneler alındı.

Binanın neden çöktüğünün, taşıyıcı sistemdeki olası sorunların ve geçmişte alınan yıkım kararlarının uygulanmamasına ilişkin sürecin soruşturma ve teknik incelemeler sonucunda açıklığa kavuşması bekleniyor.