Bağ evi ve bungalov için yeni dönem: Bu izni almayanların hepsi yıkılacak

Tarım arazilerinde yapılaşmayı düzenleyen yeni yönetmelik Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe girdi. Düzenleme ile birlikte izin süreçleri sıkılaştırılırken, denetimler artırıldı.

KAÇAK YAPILARA YIKIM VE CEZA

Yeni kurallara göre tarım arazilerinde izinsiz inşa edilen tüm yapılar yıkılacak. Araziler yeniden tarımsal üretime uygun hale getirilecek. Kurallara uymayanlara idari ve cezai yaptırımlar uygulanacak.

BAĞ EVİ VE BUNGALOVA KURUL İZNİ

Yönetmelikle birlikte “toprak koruma kurulu” oluşturulacak. Bağ evi ve benzeri yapıların inşası için bu kuruldan izin alınması zorunlu olacak. Ayrıca alternatif alan bulunup bulunmadığı da değerlendirilecek.

EN AZ 5 DÖNÜM ŞARTI

Bağ evi yapımı için en az 5 dönüm arazi şartı getirildi. Yapılar 30 metrekareyi aşamayacak ve bir parselde yalnızca bir konut inşa edilebilecek. Aynı aile aynı bölgede tek bir bağ evi yapabilecek.

YIKIM MASRAFI BELEDİYEDEN

Kaçak yapılar için yıkım süreci hızlandırıldı. Yıkım kararının ardından bir ay içinde işlem başlatılacak. Belediyelerin yıkımı gerçekleştirmemesi halinde devreye bakanlık girecek, masraflar ise ilgili belediyenin bütçesinden kesilecek.

ARAZİ KULLANIMINA SINIRLAMA

Tarım arazilerinin kullanımına da yeni sınırlamalar getirildi. Dikili araziler belirli şartlar dışında farklı amaçla kullanılamayacak. Güneş enerjisi santralleri ise sadece belirli nitelikteki arazilere kurulabilecek.

TAPUYA ŞERH KONULACAK

Yönetmeliğe aykırı kullanım tespit edilmesi halinde, bu durum tapu kayıtlarına işlenecek. Aykırılık giderilmeden bu kayıt silinmeyecek.

PARSELLEYİP SATANA SUÇ DUYURUSU

Tarım arazilerini küçük parçalara bölerek satışa sunanlara da yaptırım geliyor. Bu tür işlemler için sorumlular hakkında savcılığa suç duyurusunda bulunulacak.