Yargıtay'dan emsal karar: Faturasını ödemeyen kiracı tahliye edilebilecek

Yalova’da bir ev sahibi, kiracısının uzun süre boyunca elektrik ve su faturalarını ödemediği gerekçesiyle hukuki süreç başlattı. Kiracı hakkında 314 bin 437 liralık icra takibi yapılırken, kiracının 172 bin liralık kira borcunu ödediği ancak elektrik ve su faturalarına ilişkin borçlarını ödemeyi sürdürmediği belirlendi.

Ev sahibi, bu durumun kendisini zarara uğrattığını ifade ederek İcra Hukuk Mahkemesi’ne başvurdu ve kiracının tahliyesini talep etti. Ancak mahkeme, kira alacağının ödendiğini ve sadece yan giderlerin ödenmemesinin tahliye nedeni olamayacağını belirterek davayı reddetti.

Ev sahibi kararı İstinaf Mahkemesi’ne taşıdı ancak burada da ret yanıtı aldı. Bunun üzerine dosya Yargıtay’a taşındı. Yargıtay Hukuk Genel Kurulu, yaptığı değerlendirme sonucunda ev sahibinin itirazını haklı bularak elektrik ve su borçlarını ödemeyen kiracının tahliyesine hükmetti.