Konut fiyatları uçtu: İstanbul'da villa mı? Aynı fiyatla İskoçya'da ada mı?

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) verilerine göre, 2025 yılının Mayıs ayında Konut Fiyat Endeksi yıllık bazda %32,3 oranında arttı. Son üç yılda ise konut fiyatları toplamda %600’ü aşan bir yükseliş kaydetti. Özellikle İstanbul gibi büyükşehirlerde, bazı ilçelerde metrekare fiyatları 100 bin TL’yi aşarken, Ankara ve İzmir gibi şehirlerde de %180’e varan yıllık artışlar yaşandı. İstanbul’da 302 milyon TL’ye satılan villa ise, bu artışın en çarpıcı örneklerinden biri.

KANDİLLİ'DE VİLLA, İSKOÇYA'DA ADA

İstanbul Kandilli’deki villa, 1.100 metrekarelik brüt alana sahip, 6 odası ve 2 mutfağıyla dikkat çekiyor. Lüks segmentteki bu villa, 3 katlı yapısıyla ve kapalı otopark gibi özellikleriyle dikkat çekerken, yüksek fiyatı da villa’nın prestijli konumuyla ilişkilendiriliyor.

AYNI FİYATA İSKOÇYA’DA ADA SATIN ALINABİLİYOR

302 milyon TL, sadece İstanbul’da bir villaya değil, aynı zamanda İskoçya’daki 1.100 dönümlük Shuna Adası’na da denk geliyor. 5,5 milyon sterline (yaklaşık 302 milyon TL) satışa sunulan Shuna Adası, tarihi kalıntılar, sekiz tatil evi ve geniş doğal alanları ile eko-turizm ya da özel inziva alanı olarak kullanım imkânı sunuyor. Ayrıca adada, 1911’de inşa edilmiş tarihi bir şato da bulunuyor. Elektrik ve internet altyapısının mevcut olduğu adada, yatırımcılar için eşsiz bir yaşam alanı fırsatı sunuluyor.

TÜRKİYE’DE EN PAHALI KONUTLAR NERELERDE?

Türkiye’de en pahalı konutlar da dikkat çekiyor. Ekonomim.com’a göre, Bodrum’daki Cennet Koyu’nda deniz manzaralı 750 metrekarelik bir villa, 875 milyon TL'ye satışa sunuldu. Ayrıca, İstanbul Sarıyer’deki Zekeriyaköy’de orman manzaralı bir tripleks villa ise 275 milyon TL’ye satılıyor. Çeşme Alaçatı’daki taş mimarili, 1.200 metrekarelik arsaya kurulu müstakil villa ise 215 milyon TL’ye alıcı bekliyor.