Deprem oldu yine fırsatçılar iş başında! Fiyatlar birden fırladı

Marmara Denizi'nde meydana gelen 6.2'lik deprem sonrası oluşan yatırım talebinin bazı fırsatçılar tarafından suistimal edildiğine dikkat çeken uzmanlar, imara kapalı arazilerin sanki yapılaşmaya uygunmuş gibi fahiş fiyatlarla satıldığını belirtiyor.

Özellikle Silivri, Çatalca, Arnavutköy, Tekirdağ, Çorlu ve Marmara Ereğlisi gibi bölgelerde değer artışı spekülatif seviyelere ulaşırken, uzmanlar vatandaşları dolandırıcılık riskine karşı dikkatli olmaya çağırıyor.

2,5 MİLYON TL İKEN BİRDEN 4 MİLYON TL'YE FIRLADI

Bölgedeki gayrimenkul değerlerinde kısa sürede ciddi artışlar yaşandığı görülüyor. Örneğin, deprem öncesinde Silivri’de 450 metrekarelik imarlı bir arsa 2,5 milyon TL iken bu rakam birkaç hafta içinde 4 milyon TL’ye kadar çıktı. Tekirdağ-Çorlu hattında ise imarsız bir tarla 1,5 milyon TL’den 2,5 milyon TL seviyesine ulaştı.

“İMAR GELECEK” VAATLERİNE DİKKAT

Gayrimenkul hukuku alanında uzman Avukat Ebru Yılmaz da deprem sonrası yükselen ilginin, bazı kötü niyetli satıcılar için bir fırsata dönüştüğünü belirtti. Yılmaz, “İmara kapalı bölgelerde yapılaşma yasal olarak mümkün değil. Ancak bazı satıcılar, vatandaşlara belediyede çalıştıklarını ya da imar planlarını gördüklerini öne sürerek sahte vaatlerde bulunuyor. İmar planları uzun yıllar çıkmayabilir, hatta hiç çıkmayabilir" ifadelerini kullandı.

Özellikle Tekirdağ kırsalında “imar geldi” iddialarıyla yapılan satışlar hakkında şikayetlerin arttığına dikkat çekildi.