TÜİK verileri açıkladı: Nisan ayı kira artış oranı belli oldu

Nisan ayına ait kira artış oranı, 3 Nisan 2026 Cuma günü saat 10.00 itibarıyla açıklanan tüketici fiyat endeksi verileri doğrultusunda netleşti. Borçlar Kanunu hükümleri gereğince konut ve iş yeri kira sözleşmelerinde uygulanabilecek azami zam oranı, on iki aylık TÜFE ortalaması baz alınarak hesaplanıyor.

Mart ayı enflasyon rakamlarının ilan edilmesiyle birlikte, gayrimenkul piyasasında Nisan ayı süresince geçerli olacak artış katsayısı resmi olarak belirlenmiş oldu. Kira artış oranı hesaplamasında 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu'nun ilgili maddeleri uyarınca on iki aylık TÜFE ortalaması esas alınmaktadır.

Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE), mart ayında bir önceki aya göre yüzde 1,94 artış gösterirken, yıllık bazda yüzde 30,87 seviyesinde gerçekleşti. Bu veriler doğrultusunda, konut ve iş yerleri için kira artışında esas alınan 12 aylık TÜFE ortalaması yüzde 32,82 oldu.

SON 6 AYLIK KİRA ARTIŞ ORANLARI

Eylül 2025: Yüzde 39,62

Ekim 2025: Yüzde 38,36

Kasım 2025: Yüzde 37,15

Aralık 2025: Yüzde 35,91

Ocak 2026: Yüzde 34,88

Şubat 2026: Yüzde 33,98

Mart 2026: Yüzde 33,39