TOKİ kiracılığı dönemi başlıyor: Başvurular ne zaman ve nasıl yapılacak?

Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın "TOKİ eliyle kiralama sistemini kuruyoruz" sözleriyle duyurduğu ilk kiralık sosyal konut projesinde ayrıntılar netleşti. İstanbul’un hem Anadolu hem de Avrupa yakasında inşa edilen 15 bin sosyal konut, mülkiyet satışı olmadan yalnızca kiralama yöntemiyle vatandaşa sunulacak. Bakan Murat Kurum’un yaptığı açıklamaya göre, metropollerdeki fahiş kira fiyatlarını aşağı çekmeyi ve dar gelirli vatandaşları korumayı hedefleyen projede ilk anahtar teslimleri önümüzdeki Eylül ayında başlayacak. Sistem, ev sahipliği oranını artırmaya yönelik 64 ildeki yeni konut satış kampanyasıyla eş zamanlı olarak yürütülecek.

KİRALAR NASIL HESAPLANACAK?

Konutların kira bedeli, bulundukları bölgedeki güncel piyasa rayiç bedelinin yüzde 50 altında (yarısı seviyesinde) olacak. Kiralar sabit kalmayacak; 6 ayda bir memur maaş artış katsayısına göre güncellenecek.

BAŞVURU ŞARTLARI VE KONTENJANLAR NELER?

Projeye başvuracak vatandaşlarda öncelikli olarak hiç evi olmama ve belirlenen gelir sınırını aşmama şartları aranacak. Sosyal adaleti sağlamak adına projede belirli gruplara özel kontenjanlar ayrılacak. Alt gelir grubu ve sosyal yardım alan ihtiyaç sahibi aileler, Emekliler, memurlar ve engelli vatandaşlar, Evini kentsel dönüşüme vermek isteyen ancak uygun kiralık ev bulamadığı için süreci başlatamayan hak sahipleri yararlanabilecek.

Sistem konut arzının devirdaim yapması üzerine kuruldu. Hak sahipleri konutlarda en fazla 3 yıl süreyle ikamet edebilecek. 3 yılın sonunda konutlar TOKİ tarafından bakıma alınacak ve ardından kura yöntemiyle yeni hak sahiplerine aynı şartlarda kiralanacak. Ayrıca hak sahiplerinin konutu başkasına devretmesi veya alt kiraya (başkasına kiraya verme) vermesi kesinlikle yasak olacak.

BAŞVURULAR NE ZAMAN VE NASIL YAPILACAK?

TOKİ'nin 64 ildeki 20 bin satılık konut projesi için başvurular 15 Haziran – 17 Temmuz tarihleri arasında Halkbank ve Ziraat Bankası üzerinden alınacak. İstanbul'daki 15 bin kiralık konut projesinin resmi başvuru takvimi ve ilçe detayları ise önümüzdeki günlerde Bakanlık tarafından ilan edilecek ve hak sahipleri kura çekilişi ile netleşecek.