Tapuda yeni dönem ertelendi: Ev alacakları ilgilendiren karar

Taşınmaz alım-satım işlemlerinde güvenliği artırmayı amaçlayan Güvenli Ödeme Sistemi'nin zorunlu uygulama tarihi değiştirildi. Daha önce 1 Temmuz 2026'da devreye alınması planlanan sistemin yürürlük tarihi, yapılan düzenlemeyle 1 Ekim 2026'ya ertelendi. Erteleme kararının gerekçesi de Bakanlık tarafından açıklandı.

DOLANDIRICILIĞI ÖNLEMEYİ HEDEFLİYOR

Güvenli Ödeme Sistemi, taşınmaz alım-satım işlemlerinde yaşanabilecek dolandırıcılık olaylarını, ödeme anlaşmazlıklarını ve nakit taşıma risklerini en aza indirmeyi amaçlıyor.

Sistem kapsamında alıcı tarafından yatırılan bedel, tapu devri tamamlanıncaya kadar güvenli hesapta bloke edilecek. Satış işleminin gerçekleşmemesi halinde ise ödeme ilgili tarafa iade edilecek.

BAŞVURULAR E-DEVLET ÜZERİNDEN YAPILACAK

Sisteme dahil olmak isteyen vatandaşlar, bankalarda oluşturacakları hesap ve kendilerine verilecek referans numarasıyla e-Devlet üzerinden başvuru yapabilecek.

Tapu işlemleri tamamlandıktan sonra ödeme otomatik olarak satıcının hesabına aktarılacak. Her işlem için belirlenen hizmet bedeli ise satış tutarından kesilecek.

1 EKİM'DEN İTİBAREN ZORUNLU OLACAK

Yeni takvime göre Güvenli Ödeme Sistemi, 1 Ekim 2026 tarihinden itibaren bireysel ve kurumsal tüm taşınmaz alım-satım işlemlerinde zorunlu olarak uygulanacak.

EMLAK DANIŞMANLARININ ROLÜ DE NETLEŞTİ

Düzenleme kapsamında emlak danışmanları ödeme sürecine doğrudan dahil olmayacak. Ancak tarafların sistemi doğru şekilde kullanabilmesi için bilgilendirme ve yönlendirme yaparak sürecin sağlıklı şekilde yürütülmesine katkı sağlayacak.