Tapuda o rakamı eksik yazana ceza geliyor
Tapu işlemlerinde düşük bedel gösterme dönemi sona eriyor. Gelir İdaresi, banka kayıtları ve ilan fiyatlarını karşılaştırarak denetimleri sıkılaştırdı. Eksik beyan tespit edilirse ceza ve faiz uygulanacak, pişmanlık başvurusu ise avantaj sağlayacak.
Hazine ve Maliye Bakanlığı’na bağlı Gelir İdaresi Başkanlığı, gayrimenkul satışlarında düşük bedel beyanının önüne geçmek için dijital denetim ağını genişletti. Amaç, tapu işlemlerinde gerçek satış değerlerinin beyan edilmesini sağlamak.
SATIŞ AZALDI, GELİR ARTTI
2026 yılının ilk çeyreğinde Türkiye genelinde 628 bin 255 taşınmaz satışı gerçekleşti. Satış adedinde düşüş yaşanmasına rağmen tapu harcı gelirleri önemli ölçüde artış gösterdi. Uzmanlar bu durumu, daha gerçekçi beyanlarla ilişkilendiriyor.
BANKA KAYITLARI VE İLANLAR İNCELENİYOR
Denetim sürecinde alıcı ve satıcı arasındaki para transferleri detaylı şekilde kontrol ediliyor. Ayrıca ekspertiz raporları ve ilan sitelerindeki fiyatlar da tapuda beyan edilen tutarlarla karşılaştırılıyor.
EKSİK BEYANA AĞIR YAPTIRIM
Gerçek satış bedelinin düşük gösterildiğinin tespit edilmesi halinde, eksik ödenen harç tahsil ediliyor. Buna ek olarak aynı tutarda vergi ziyaı cezası ve gecikme faizi uygulanıyor. Sorumluluk hem alıcıyı hem de satıcıyı kapsıyor.
GEÇMİŞ İŞLEMLER DE MERCEK ALTINDA
Denetimler yalnızca yeni satışlarla sınırlı kalmıyor. Geçmiş yıllara ait işlemler de incelemeye alınarak eksik beyanlar tespit edilebiliyor.
PİŞMANLIK BAŞVURUSU AVANTAJ SAĞLIYOR
Eksik beyanda bulunduğunu fark edenler için pişmanlık hükümleri devreye giriyor. Bu kapsamda başvuru yapanlar, ceza ödemeden sadece eksik harç tutarı ve faizini yatırarak yükümlülüklerini yerine getirebiliyor.
Kaynak:Haber Merkezi
Türkçe karakter kullanılmayan ve büyük harflerle yazılmış yorumlar onaylanmamaktadır.