Tapu sahipleri dikkat! 31 Mayıs’ı kaçıran faiz ödeyecek: Kimler emlak vergisinden muaf tutulacak?

Mülk sahipleri için 2026 yılı emlak vergisi ilk taksit dönemi 1 Mart’ta başlıyor. Konut, iş yeri, arsa ve arazi sahipleri ödemelerini 31 Mayıs mesai bitimine kadar gerçekleştirebilecek. Süreyi kaçıranları ise gecikme zammı bekliyor.

İKİ TAKSİT HALİNDE TAHSİL EDİLİYOR

Emlak vergisi her yıl iki eşit taksit şeklinde ödeniyor. İlk taksit mart–mayıs döneminde, ikinci taksit ise kasım ayında yatırılıyor. Uzmanlar, işlemlerin son güne bırakılmaması gerektiği konusunda uyarıyor.

GECİKENE FAİZ YÜKÜ

Süresinde ödenmeyen borçlara, Hazine ve Maliye Bakanlığı tarafından belirlenen oranlar üzerinden gecikme zammı uygulanıyor. Her ay artan faiz, ana para yükünü büyütüyor. Bu nedenle 31 Mayıs tarihinin aşılmaması büyük önem taşıyor.

ÖDEME KANALLARI NELER?

Emlak vergisi, taşınmazın bağlı bulunduğu belediyeye ödeniyor. Ödeme yöntemleri ise şöyle:

Belediye vezneleri (nakit/kredi kartı)
Belediyelerin resmi internet siteleri ve mobil uygulamaları
Anlaşmalı bankalar ve internet bankacılığı
e-Devlet üzerinden borç sorgulama ve yönlendirme sistemi
Dijital kanallar, özellikle birden fazla gayrimenkulü olanlar ve yurt dışında yaşayan vatandaşlar için kolaylık sağlıyor.

KİMLER MUAF?

Belirli şartları taşıyan bazı mülk sahipleri emlak vergisinden muaf tutuluyor. Buna göre, brüt alanı 200 metrekareyi aşmayan tek konuta sahip olan;

Emekliler
Engelliler
Geliri olmayan ev hanımları
Şehit yakınları ve gaziler

muafiyet hakkından yararlanabiliyor. Ancak bu haktan faydalanmak için belediyeye başvuru yapılarak beyanname verilmesi gerekiyor.

SON GÜN UYARISI

Uzmanlar, faiz yüküyle karşılaşmamak ve son gün yoğunluğundan etkilenmemek için ödemelerin erken yapılmasını öneriyor. 1 Mart’ta başlayacak süreçte, 31 Mayıs kritik eşik olarak öne çıkıyor.