Rusları Çinliler takip etti! Türkiye'den konut alan yabancılarda dikkat çeken değişim

Türkiye'de yabancı yatırımcıların konut ilgisi sürerken, son verilerde dikkat çeken bir sıralama değişikliği yaşandı. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre nisan ayında yabancılara yapılan konut satışlarında Rus vatandaşları ilk sıradaki yerini korurken, ikinci sıraya Çinli yatırımcılar yükseldi.

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası'nın (TCMB) ödemeler dengesi verilerine göre, yurt dışı yerleşikler yılın ilk üç ayında Türkiye'deki gayrimenkul yatırımları için toplam 636 milyon dolar harcadı. Aynı dönemde Türk vatandaşlarının yurt dışından yaptığı gayrimenkul alımları ise 620 milyon dolar olarak kaydedildi.

4 AYDA 5 BİN 711 KONUT SATILDI

Türkiye genelinde yabancılara ocak ayında 1311, şubat ayında 1513, mart ayında 1361 ve nisanda 1526 konut satıldı. Böylece yılın ilk dört ayında toplam 5 bin 711 konut yabancı yatırımcılara satılmış oldu.

Nisan ayında ülke bazında yapılan satışlarda 263 konutla Rusya Federasyonu vatandaşları ilk sırada yer aldı. Rusları 110 konutla Çin vatandaşları takip ederken, İran vatandaşları ise 100 konutla üçüncü sırada yer aldı.

ÇİNLİ YATIRIMCILARIN İLGİSİ ARTIYOR

Çinli yatırımcıların Türkiye'deki konut alımları son dönemde dikkat çekici bir ivme kazandı. Ocak-nisan döneminde Çin vatandaşları Türkiye'den toplam 437 konut satın aldı.

Bu dönemde Çinliler ocakta 73, şubatta 194, martta 60 ve nisanda 110 konut alımı gerçekleştirdi. Geçen yılın tamamında ise Çin vatandaşlarının Türkiye'den aldığı konut sayısı 791 olarak kayıtlara geçmişti.

TERCİH İSTANBUL'DAN YANA

Çinli yatırımcıların en fazla ilgi gösterdiği şehir İstanbul oldu. Geçen yıl İstanbul'da 751 konut satın alan Çinli yatırımcılara, bu yılın ilk dört ayında 336 konut satıldı.

Nisan ayında İstanbul'da Çinli yatırımcıların en çok tercih ettiği ilçeler Zeytinburnu ve Bağcılar olarak öne çıktı. Bunun yanı sıra Antalya, Denizli, Kahramanmaraş, Edirne, Konya, Aksaray, Sakarya ve Trabzon da Çinli yatırımcıların ilgi gösterdiği şehirler arasında yer aldı.

Uzun yıllardır yabancılara konut satışında ilk sırayı koruyan Rus vatandaşlarını genellikle İran, Irak ve Ukrayna vatandaşları takip ediyordu. Ancak son veriler, Çinli yatırımcıların Türkiye gayrimenkul piyasasındaki ağırlığının giderek arttığını ve sıralamada üst basamaklara yükseldiğini ortaya koydu.