Konut kredilerinde tablo değişti: 1 milyon TL’nin aylık taksiti belli oldu

Merkez Bankası’nın politika faizini yüzde 37 seviyesinde tutmasının ardından konut kredilerindeki güncel oranlar yeniden gündeme geldi. Bankalar arasında finansman oranı yüzde 2,87’ye kadar inerken, 1 milyon TL’lik konut finansmanının 120 ay vadede aylık taksiti 29 bin 695 TL seviyesinde hesaplandı. Toplam geri ödeme ise 3,5 milyon TL’yi aşıyor.

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası’nın (TCMB) politika faizini yüzde 37’de sabit tutmasının ardından ev sahibi olmayı planlayanların gözü bankaların konut kredisi kampanyalarına çevrildi.

Eylül 2026 itibarıyla kamu, özel ve katılım bankalarının sunduğu oranlar arasında önemli farklılıklar bulunuyor. Konut finansmanında en düşük oran yüzde 2,87 seviyesine kadar gerilerken, kredi maliyetlerindeki son tablo aylık ödemelere de yansıdı.

BANKALARIN KONUT KREDİSİ ORANLARI

Bankaların açıkladığı güncel konut kredisi ve katılım finansmanı oranları şöyle:

DenizBank: Yüzde 3,26

Garanti BBVA: Yüzde 3,24

TEB: Yüzde 3,20

Ziraat Bankası: Yüzde 3,19

Akbank İlk Evim Konut Kredisi: Yüzde 3,15

QNB: Yüzde 2,99

Halkbank: Yüzde 2,99

Vakıf Katılım: Yüzde 2,99

Türkiye Finans: Yüzde 2,88

Kuveyt Türk: Yüzde 2,87

Albaraka: Yüzde 2,87

Böylece incelenen oranlar içerisinde en düşük finansman oranı yüzde 2,87 olarak öne çıktı.

1 MİLYON TL KREDİNİN AYLIK TAKSİTİ NE KADAR?

En düşük yüzde 2,87’lik oran üzerinden yapılan hesaplamaya göre, 1 milyon TL tutarında ve 120 ay vadeli konut finansmanında aylık taksit 29 bin 695 TL 50 kuruş oluyor.

Aynı hesaplamada 10 yılın sonunda yapılacak toplam geri ödeme ise 3 milyon 596 bin 162 TL’ye ulaşıyor.