İstanbullular için dev kiralık konut fırsatında son saatler

İstanbul’da hayat pahalılığı karşısında ekonomik konut arayışında olan vatandaşları yakından ilgilendiren "kiralık sosyal konut" projesinde başvurular bugün itibarıyla sona eriyor. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı öncülüğünde hayata geçirilen ve Türkiye’de bir ilk olma özelliği taşıyan proje kapsamında, başvurular e-Devlet kapısı üzerinden alınmaya devam ediyor.

PROJE KAPSAMINDA 15 BİN KONUT HEDEFLENİYOR

"Yüzyılın Konut Projesi" çatısı altında İstanbul genelinde 100 bin konutluk dev bir inşa hamlesi planlanırken, bu projenin bir parçası olarak kiralık sosyal konut modeliyle toplam 15 bin bağımsız birimin vatandaşların hizmetine sunulması hedefleniyor. Sürecin ilk adımı olarak ise 1071 konutun kiralık olarak tahsis edilmesi bekleniyor.

BAŞVURU İÇİN SON SAATLER

Şartları taşıyan yurttaşlara 3 yıllığına tahsis edilecek olan 1071 konut için son başvuru tarihi bugün sona eriyor. Herhangi bir ücret talep edilmeyen başvurular, e-Devlet sistemindeki TOKİ hizmetleri altında bulunan "Konut / İşyeri Başvuru" bölümünden tamamlanabiliyor.

Bölgesindeki piyasa rayiçlerinin altında bir bedelle kiraya sunulacak konutlarda aylık kira tutarı 10 bin TL’den başlayacak. İlk etaptaki 1071 dairenin anahtar tesliminin ise Ekim ayı içerisinde yapılması planlanıyor.

HANGİ İLÇEDE KAÇ KONUT KİRAYA VERİLECEK?

Proje kapsamındaki konutlar İstanbul’un çeşitli noktalarına şu şekilde dağıtıldı:

• Başakşehir, Gaziosmanpaşa, Beyoğlu, Güngören: 360 konut
• Maltepe, Tuzla, Kartal: 330 konut
• Ataşehir, Sancaktepe, Ümraniye, Üsküdar: 291 konut
• Arnavutköy: 90 konut

Başvuru yapacak İstanbullular, ikamet ettikleri ilçeye bağlı kalmaksızın, listede yer alan istedikleri bir ilçe için tercihte bulunabilecek. Ancak İstanbul dışında yaşayanların bu projeden faydalanma imkanı bulunmuyor.

Konut tipleri arasında 1+1’den 4+1’e kadar farklı seçenekler yer alıyor. Yeni evlenen genç çiftlere öncelikli olarak 1+1 veya 2+1 daireler; iki ve üzeri çocuk sahibi ailelere ise ihtiyaçlarına göre 2+1, 3+1 veya 4+1 seçenekleri sunulacak.

BAŞVURU ŞARTLARI NELER?

Sosyal konut projesinden faydalanmak isteyenlerin taşıması gereken temel kriterler şöyle sıralanıyor:

• T.C. vatandaşı, 18 yaşını doldurmuş ve evli olmak.
• İstanbul'da kesintisiz olarak en az 1 yıldır ikamet ediyor olmak.
• Türkiye sınırları içinde kendi üzerine kayıtlı bağımsız bir gayrimenkulünün bulunmaması.
• Daha önce TOKİ ile herhangi bir konut sözleşmesi imzalamamış olmak.
• Ortalama aylık hanehalkı net gelirinin 100 bin TL'yi aşmaması.

Öte yandan son 5 yıl içinde konut alım satımı yapanlar, üzerine kayıtlı tapusu bulunanlar ile daha önce sosyal konut veya "İlk Evim Arsa" projelerinde asil ya da yedek hak sahibi olanların başvuruları kabul edilmeyecek. Başvuru sonuçları, yine e-Devlet üzerinden aynı menüden takip edilebilecek.

PEKİ KİRAYA ZAM GELECEK Mİ?

Kiracıları yakından ilgilendiren bir diğer detay ise zam politikası oldu. Buna göre, konutun teslim tarihinden itibaren tam 12 ay boyunca kira bedellerinde herhangi bir artışa gidilmeyecek. Bu sürenin dolmasının ardından gelen ilk Ocak ayında ise kiralar, TÜFE (Tüketici Fiyat Endeksi) oranında güncellenecek. Kira ödemelerinin ise konut tesliminden sonraki ayın 20'sinde başlaması bekleniyor.

3 yıl olarak belirlenen ve uzatma hakkı bulunmayan tahsis süreci içerisinde, eğer hak sahibi bu dönem içinde başka bir yerden ev satın alırsa, kullanmakta olduğu sosyal konutu tahliye etmekle yükümlü olacak.