Konut fiyatlarında dengeler değişti: İstanbul’u geride bıraktı

Türkiye genelinde konut fiyatları yükselişini sürdürürken, en pahalı iller sıralamasında dikkat çeken bir değişiklik yaşandı. Emlakjet ve Endeksa verileriyle hazırlanan Konut Değer Raporu’na göre, Türkiye’de ortalama konut metrekare satış fiyatı 41 bin 703 TL’ye ulaştı.

Raporda konut fiyatlarının yıllık nominal bazda yüzde 23,3 arttığı görülürken, ortalama konut değeri Türkiye genelinde yaklaşık 5,2 milyon TL seviyesinde hesaplandı.

ZİRVENİN YENİ SAHİBİ MUĞLA

Ortalama konut değeri açısından İstanbul’u geride bırakan Muğla, listenin zirvesine yerleşti. Kentte ortalama metrekare satış fiyatı 87 bin 244 TL olurken, ortalama konut değeri 11 milyon 341 bin 720 TL olarak kaydedildi.

İstanbul’da ortalama metrekare fiyatı 65 bin 78 TL, ortalama konut değeri ise 7 milyon 158 bin 580 TL seviyesinde gerçekleşti. Kentte konutların ortalama değerinin son bir yılda nominal olarak yaklaşık 1,3 milyon TL arttığı belirtildi.

İzmir’de ortalama metrekare satış fiyatı 53 bin 974 TL, ortalama konut değeri 6 milyon 476 bin 880 TL olurken, Antalya’da bu rakamlar sırasıyla 55 bin 495 TL ve 6 milyon 104 bin 450 TL olarak hesaplandı.

Çanakkale’de ise ortalama metrekare fiyatı 53 bin 387 TL, ortalama konut değeri 6 milyon 192 bin 892 TL seviyesinde bulundu.

FİYAT ARTIŞINDA ORDU ÖNE ÇIKTI

Konut fiyatlarındaki yıllık artış oranında ise 30 büyükşehir arasında Ordu dikkat çekti. Kentte metrekare fiyatları yıllık bazda yüzde 32,4 yükseldi.

Ordu, reel fiyat değişiminde de pozitif bölgeye geçen tek kent oldu. Yıllık nominal fiyat artışında Ordu’yu yüzde 28,7 ile Ankara, yüzde 28,5 ile Kocaeli takip etti.