Kira zam oranı belli oldu: Sözleşme yenileyecekler dikkat

Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) aralık ayı enflasyon verilerini açıklamasıyla birlikte, ocak ayında uygulanacak kira artış oranı netleşti. Açıklanan verilere göre, kira artışlarında esas alınan 12 aylık TÜFE ortalaması yüzde 34,88 olarak hesaplandı.

TÜİK aralık ayı enflasyonunu açıkladı

Bu oran, 2026 Ocak ayında kira sözleşmesini yenileyecek konut ve iş yeri kiracıları için yasal üst sınır niteliği taşıyor. Buna göre, ev ve iş yeri sahipleri kiralara en fazla yüzde 34,88 oranında zam yapabilecek.

Geçtiğimiz ay TÜFE’nin 12 aylık ortalaması yüzde 35,91 olarak açıklanmış, kira artışları bu oran üzerinden uygulanmıştı. Aralık verileriyle birlikte kira zam oranında sınırlı bir gerileme yaşandı.

Memur ve emekli zam oranları belli oldu

Öte yandan, konut kiralarında 1 Temmuz 2024 itibarıyla sona eren yüzde 25’lik zam sınırının yeniden uzatılmaması nedeniyle, artışlar artık tamamen TÜFE’nin 12 aylık ortalamasına göre belirleniyor. Bu kapsamda ocak ayında yenilenecek konut ve iş yeri sözleşmeleri için güncel TÜFE oranı esas alınacak.

Mevcut kira bedelinin 33 bin TL olduğu bir sözleşmede, yüzde 34,88’lik artış uygulanması halinde kira artışı yaklaşık 14 bin 510 TL olurken, yeni aylık kira bedeli 44 bin 510 TL’ye yükseliyor.