Kira artış oranı belli oldu

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), Eylül 2025 enflasyon rakamlarını duyurdu. TÜFE’ye göre enflasyon aylık %3,23, yıllık ise %33,29 olarak kaydedildi. Bu veriler doğrultusunda, ekim ayında kiralara yapılabilecek en yüksek zam oranı %38,36 olarak belirlendi.

YÜZDE 25’LİK TAVAN KALKTI, ZAM ENFLASYONA BAĞLANDI

1 Temmuz 2024 itibarıyla yürürlükten kaldırılan %25’lik kira artış sınırının ardından, zam oranları tamamen enflasyona endekslenmişti.
Türk Borçlar Kanunu’nun 344. maddesi gereğince, kira artışları TÜFE’nin 12 aylık ortalamasına göre belirleniyor ve bu oran yasal üst sınır olarak kabul ediliyor.

ÖRNEK HESAPLAMA: 10 BİN TL KİRA NE KADAR OLACAK?

TÜİK verilerine göre TÜFE’nin 12 aylık ortalaması %39,62 olarak açıklandı.
Bu oran üzerinden yapılan hesaplamada:

Mevcut kira bedeli: 10.000 TL
Artış oranı: %39,62
Artış tutarı: 3.962 TL
Yeni kira bedeli: 13.962 TL

Ekim ayı itibarıyla kiracılar ve ev sahipleri yeni sözleşmelerini bu oran üzerinden güncelleyecek.