Kapadokya’da milyonluk icra satışı: Ünlü otel için rekor bedel istendi

Kapadokya’nın turizm merkezlerinden Uçhisar’da faaliyet gösteren bir otel kompleksine ait 8 taşınmaz için icra yoluyla satış kararı alındı. Nevşehir İcra Dairesi tarafından yayımlanan ilanda, satışa konu taşınmazların toplam muhammen bedelinin 498 milyon 900 bin 701 TL olduğu bildirildi.

Satış kapsamındaki taşınmazlar, otel kompleksinin farklı bölümlerini içeriyor. İcra dosyasındaki bilirkişi raporlarında her bir taşınmaz için ayrı değerleme yapılırken, belirlenen bedellerin toplamı yaklaşık 499 milyon TL’ye ulaştı.

OTEL ODALARI, SPA VE HAVUZLAR BULUNUYOR

İcradan satışa çıkarılan taşınmazların kullanım alanları da dikkat çekiyor. Kompleks içerisinde otel odalarının yanı sıra Türk hamamı, SPA merkezi, sauna, masaj ve güzellik odaları, spor salonu, restoran, teras ile açık ve kapalı yüzme havuzlarının bulunduğu belirtildi.

Satışa konu bölümlerin, Uçhisar’da faaliyet gösteren Cappadocia Cave Resort SPA ile bağlantılı olduğu kaydedildi.

25 ODALI BÖLÜME 85 MİLYON TL’Yİ AŞAN DEĞER

Satış listesindeki taşınmazlardan biri, Uçhisar Yukarı Mahalle’de yaklaşık 800 metrekarelik arsa üzerinde yer alıyor. Bilirkişi raporunda, taşınmaz üzerinde 3 katlı ve toplam 1.300 metrekare yapı alanına sahip bir otel bölümünün bulunduğu belirtildi.

Toplam 25 odanın yer aldığı bölümde oda büyüklüklerinin 25 ila 40 metrekare arasında değiştiği aktarıldı. Odalarda banyo, küvet ve jakuzi bulunduğu, yapının iç ve dış tasarımında ise doğal taş ile ahşap malzemelerin kullanıldığı ifade edildi.

Bu taşınmaz için belirlenen muhammen bedel 85 milyon TL’nin üzerinde oldu.

EN YÜKSEK BEDEL 181 MİLYON TL

Satış listesindeki en yüksek değer ise Uçhisar Tekeli mevkisinde bulunan 6 numaralı taşınmaz için belirlendi.

Toplam 970 metrekare büyüklüğündeki iki parselden oluşan taşınmaza 181 milyon 256 bin 462 TL değer biçildi.

Bilirkişi raporuna göre bu bölümde 27 otel odasının yanı sıra kafe, restoran, açık yüzme havuzu, çocuk havuzu, SPA merkezi, masaj odaları, spor salonu, Türk hamamı, tuz odası ve sauna bulunuyor.

İki parsel üzerindeki toplam yapı alanının ise 2 bin 390 metrekare olduğu belirtildi.