İznik’te Papa etkisi: Ziyaret bitti ama fiyatlar uçuşa geçti

Hristiyan dünyasının ruhani lideri Papa 14. Leo'nun geçtiğimiz hafta İznik'e gerçekleştirdiği tarihi ziyaret, ilçenin sadece manevi atmosferini değil, ekonomisini de hareketlendirdi. Ziyaretin yankıları sürerken, bölgedeki gayrimenkul piyasasında dikkat çeken bir "Papa zammı" yaşandığı ortaya çıktı. Sosyal medyada da gündem olan fiyat artışları, özellikle İznik Gölü ve Papa'nın ayin yönettiği batık bazilikayı gören konutlarda yoğunlaştı.

Konuyla ilgili Sözcü'ye değerlendirmelerde bulunan Tüm Girişimci Emlak Müşavirleri Derneği (TÜGEM) Bursa Şubesi Başkanı Göksel Birsen, artışın Papa'nın geleceğinin belli olduğu andan itibaren başladığını vurguladı. Birsen, "Üstelik bu fiyat artışı, genel piyasa durgun olmasına rağmen yaşandı. Özellikle göl manzaralı mülklerde ciddi bir yükseliş var" ifadelerini kullandı.

İSTANBULLU YATIRIMCI İKİNCİ DALGAYI YARATTI

Bölgeye olan talebin kaynağını da açıklayan Birsen, Osmangazi Köprüsü'nün açılışıyla yaşanan ilk yatırım dalgasının ardından Papa ziyaretiyle ikinci bir dalganın geldiğini belirtti. Birsen, "Özellikle İstanbullular çok yatırım yapıyor. Konut metrekare fiyatlarına bakınca son 1 yılda yüzde 59,24’lük bir artış oldu, kiralarda ise bu artış yüzde 71'i buldu" diyerek tablonun boyutunu rakamlarla ortaya koydu.

Ziyaretin en ilginç yansıması ise ilan sitelerinde görüldü. Emlak sahipleri ve danışmanları, Papa'nın ziyaret ettiği ve Hristiyanlık tarihi için kritik öneme sahip olan batık kiliseyi pazarlama unsuru haline getirdi. Satış sitelerinde 'Bazilika manzaralı ev' başlığıyla açılan ilanların sayısında gözle görülür bir artış yaşanırken, bu durum İznik'in inanç turizmi potansiyelinin gayrimenkul değerlemesine doğrudan yansıdığını kanıtladı.