İslam Memiş'ten uyarı: Akaryakıtta 100 TL riski ve faiz için o tarihi işaret etti! Ev alacaklar için ezber bozan tahmin

Orta Doğu’da tırmanan sıcak çatışmalar ve artan enflasyon baskısı, ekonomi gündeminin ilk sırasındaki yerini koruyor. Piyasalardaki belirsizlik havasını değerlendiren Finans Analisti İslam Memiş, para politikalarından akaryakıt riskine, yatırım araçlarının geleceğinden gayrimenkul sektörüne kadar dikkat çeken öngörülerde bulundu.

MERKEZ BANKASINDAN GÜVERCİN MESAJ: FAİZ İNDİRİMİ NE ZAMAN?

Piyasadaki puslu havanın kararlara doğrudan yansıdığını belirten Memiş, savaş ve petrol fiyatlarındaki yükseliş dönemlerinde merkez bankalarının aksiyon almayarak beklemeyi tercih ettiğini vurguladı. Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankasının (TCMB) karar metninde güvercin bir ton kullandığına dikkat çeken analist, bankanın petrol fiyatları gerilediğinde ve savaş ortamı normalleştiğinde faiz indirimine gidebileceği mesajını verdiğini ifade etti.

Faiz indirimi beklentilerine değinen Memiş, uluslararası kuruluşların Eylül veya Ekim ayını işaret etmesine rağmen Eylül'ün erken bir tarih olabileceğini söyledi. Sürecin tamamen ateşkes ihtimaline ve petrol fiyatlarına bağlı olduğunu aktaran Memiş, kişisel faiz indirimi tahmininin yılın son çeyreği olan Kasım veya Aralık ayı olduğunu bildirdi. Memiş, kredi kullanmak veya konut almak isteyen vatandaşların bu dönemi beklemesinin daha rasyonel bir adım olacağını dile getirdi.

AKARYAKITTA "100 LİRA" SEVİYESİ MASADA

Orta Doğu'da tırmanan krizin pompa fiyatlarına etkisini değerlendiren İslam Memiş, Brent petrolün 100 dolar eşiğini aşmasıyla yeni bir risk dalgasının başladığına dikkat çekti. ABD-İran geriliminin Körfez ülkelerine sıçrama riskinin piyasaları bunalttığını belirten Memiş, kısa vadede 95-101 dolar aralığının takip edileceğini kaydetti. Risklerin tırmanması halinde petrolün teknik olarak 120 dolar seviyelerine çıkabileceği uyarısında bulundu.

Söz konusu yükselişlerin doğrudan akaryakıt fiyatlarını tetiklediğini vurgulayan uzman, bölgesel savaş riskinin sürmesi durumunda pompa fiyatlarında 100 lira seviyelerinin görülebileceği riskine işaret etti.

"BÜYÜK SAVAŞ MANİPÜLASYONUNDAN DEV LOBİ KAZANÇ SAĞLIYOR"

Küresel piyasalardaki sert dalgalanmaların arkasında siyasi söylemlerin bulunduğunu belirten Memiş, ABD'nin iç ve dış politikasındaki tutarsızlıkların piyasaları işlevsiz hale getirdiğini savundu. 2026 yılının tam bir manipülasyon yılı olduğunu söyleyen analist; gün içi sert hareketlerden en çok küresel sermaye sahipleri ile petrol ve silah lobilerinin kazandığını ileri sürdü. Memiş, ABD, Rusya ve Çin'in yeni dünya düzenini kurguladığını ve bu süreçten en büyük kazancı yine bu ülkelerin sağladığını öngördü.

ALTINDA DİJİTAL RESETLEME ÖNCESİ "GÜVENLİ LİMAN" VURGUSU

Altının Türkiye'de yatırımcıların öncelikli tercihi olmaya devam ettiğini hatırlatan Memiş, küresel ölçekte merkez bankalarının son altı ayda 420 tondan fazla fiziki altın stoku yaptığına dikkat çekti. Piyasalardaki anlık yükseliş veya sert düşüşlerin acemi yatırımcıyı yanıltmaması gerektiğini belirten analist, finansal ekosistemin dijital paralara geçiş öncesi bir resetleme sürecinden geçtiğini, bu hikayenin sonunda yüksek enflasyon kaçınılmaz olduğu için altının güvenli liman rolünü koruyacağını vurguladı.

EMLAK SEKTÖRÜNDE DEPREM VE İMAR YASASIYLA EZBERLER BOZULACAK

Gayrimenkul piyasasına ilişkin çarpıcı değerlendirmelerde bulunan İslam Memiş, Türkiye'de konut talebinin kültürel ve ekonomik nedenlerle süreceğini belirtti. TL bazlı inşaat maliyetlerinde ve kira fiyatlarında bir düşüş beklemediğini aktaran Memiş, barınma amaçlı ev alımını desteklerken sırf yatırım amacıyla konut alımını önermediğini söyledi.

Yeni deprem ve imar yasalarıyla birlikte gayrimenkul sektöründe dengelerin tamamen değişeceğini savunan Memiş; bugün dikkat çekmeyen birçok ilçenin yeni akıllı şehirlere dönüşeceğini, bu nedenle yeni süreci beklemenin faydalı olacağını belirtti. Memiş, emlak piyasasındaki durağanlığın ancak altının 7.500-8.000 lira seviyelerini görmesiyle yerini yoğun bir talebe bırakacağını öngördü.