Evini satıp 1 kilogram altın aldı: 5 ay sonra kazancı dudak uçuklattı

Yatırım araçları arasındaki tercihlerin değiştiği dönemde, bir vatandaşın gayrimenkulünü satarak elde ettiği kaynağı altına yönlendirmesi dikkat çekti.

27 Mart’ta gerçekleştirdiği konut satışının ardından parasını altın piyasasında değerlendiren yatırımcı, elde ettiği getiriyle dikkat çekici bir tablo ortaya koydu.

1 KİLOGRAM ALTININ DEĞERİ 5 AYDA ARTTI

Yatırımcı, konut satışından elde ettiği parayla 27 Mart’ta 1 kilogram altın satın aldı. O tarihte 1 kilogram altın için 6 milyon 512 bin TL ödeme yapıldı.

Aradan geçen yaklaşık 5 aylık sürenin ardından aynı miktardaki altının güncel piyasa değerinin 6 milyon 900 bin TL seviyesine yükseldiği belirtildi.

Böylece yatırımcının nominal değer artışı 388 bin TL olarak hesaplandı.

388 BİN TL'LİK FARK OLUŞTU

Yapılan hesaplamaya göre yatırımcının 27 Mart'ta gerçekleştirdiği 6 milyon 512 bin TL'lik altın yatırımı, güncel değerlemeyle 6 milyon 900 bin TL'ye ulaştı.

• Bu süreçte yatırımın değerindeki artış 388 bin TL'yi buldu.
• 27 Mart'taki alım: 6 milyon 512 bin TL
• Güncel değer: 6 milyon 900 bin TL
• Değer artışı: 388 bin TL

HESAPTA KİRA VE ENFLASYON ETKİSİ YER ALMIYOR

Söz konusu hesaplamanın yalnızca altının alış fiyatı ile güncel piyasa değeri arasındaki fark üzerinden yapıldığı belirtildi.

5 aylık dönemde gayrimenkulün sağlayabileceği olası kira geliri ve enflasyonun etkisi bu karşılaştırmaya dahil edilmedi.

Bu nedenle ortaya çıkan 388 bin TL'lik rakam, yalnızca altındaki nominal değer artışını gösteriyor.

ALTININ PERFORMANSI DİKKAT ÇEKTİ

Altının son dönemde yatırımcıların radarındaki konumunu güçlendirmesi, gayrimenkulden elde edilen kaynağın farklı yatırım araçlarına yönlendirilmesine ilişkin tartışmaları da yeniden gündeme getirdi.

Öte yandan yatırım kararlarında yalnızca geçmiş dönem getirilerinin değil; enflasyon, kira geliri, alım-satım makası, vergiler ve diğer maliyetlerin de dikkate alınması gerekiyor.