Ev almak isteyenler dikkat! Konut fiyatı en çok artan 15 şehir açıklandı
Faiz oranlarının yüksek seyretmesine rağmen Türkiye’de konut piyasası hareketliliğini koruyor. Ocak–Eylül 2026 döneminde konut satışları, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 19,2 artarak 1 milyon 128 bin 727 adede ulaştı.
Vatandaşların, borsa ve döviz piyasalarındaki zayıf performansın ardından yatırımlarını gayrimenkule yönlendirdiği belirtiliyor. Sadece eylül ayında 150 bin 657 adet konut satışı gerçekleşti. Uzmanlara göre, TCMB’nin olası faiz indirimleri, kiralardaki yükseliş ve fiyatların reel olarak düşük seyretmesi, konut talebini canlı tutan etkenler arasında yer aldı.
Konut Fiyat Endeksi’ne göre 2024 sonunda 158,5 olan endeks, Eylül 2025’te 195,7’ye yükseldi. Böylece ülke genelinde konut fiyatları yaklaşık %23,47 oranında arttı.
EN ÇOK DEĞER KAZANAN İLLER
Elektronik Veri Dağıtım Sistemi (EVDS) verilerine göre 2025’te konut fiyatlarının en fazla arttığı şehirler şöyle sıralandı:
- Bingöl – %53,63
- Diyarbakır – %49,07
- Muş – %42,86
- Siirt – %41,08
- Bitlis – %40,06
- Erzurum – %37,96
- Batman – %37,48
- Manisa – %34,20
- Elazığ – %33,61
- Kırıkkale – %32,55
- Kütahya – %32,46
- Çanakkale – %32,42
- Niğde – %32,23
- Rize – %31,90
- Bolu – %31,66
EN AZ DEĞER KAZANAN İLLER
Konut fiyat artışının en sınırlı kaldığı iller ise şöyle:
- Muğla – %11,22
- Malatya – %16,46
- Osmaniye – %16,85
- Mersin – %18,43
- İzmir – %18,46
- Yozgat – %18,61
- Trabzon – %19,57
- Antalya – %19,96
- Nevşehir – %20,56
- Kilis – %20,88
- Hatay – %20,91
- Aydın – %20,96
- Konya – %21,59
- Adıyaman – %21,94
- Sinop – %22,01
ÜÇ BÜYÜK İLDE DURUM
Verilere göre, en çok ve en az değer kazanan iller listesinde üç büyük şehir yer almadı. İstanbul’da konut fiyatları %26,06, Ankara’da %31,16, İzmir’de ise %18,46 oranında arttı.
Türkiye genelinde en yüksek konut fiyatına sahip Muğla, bu dönemde yalnızca %11,22’lik artış göstererek en az değer kazanan il konumuna geriledi.
Türkçe karakter kullanılmayan ve büyük harflerle yazılmış yorumlar onaylanmamaktadır.