Dubai’den kaçan milyon dolarlık sermayenin yeni adresi belli oldu: Türkiye listeye girdi mi?

İran savaşı sonrası güvenli liman algısı zayıflayan Dubai, varlıklı yabancıların tercihlerinde gerilemeye başladı. The Economist’in analizine göre, Birleşik Arap Emirlikleri’nden ayrılan yüksek gelir grubundaki yatırımcıların önemli bölümü yeni merkez olarak Milano ve Singapur’u tercih ediyor.

Türkiye ise sunduğu vatandaşlık imkanı ve uzun süreli vergi avantajlarıyla bu yarışta yer almaya çalışsa da küresel sermayenin ana yöneldiği merkezlerden biri olamadı.

DUBAİ’DEN AYRILMA TALEPLERİ ARTTI

Savaş öncesinde düşük vergileri, güvenli yapısı, uluslararası bağlantıları ve esnek iş ortamıyla dünyanın en cazip merkezlerinden biri olan Dubai, bölgedeki füze ve drone saldırılarının ardından yatırımcıların sorguladığı bir merkez haline geldi.

Analizde, başlangıçta geçici olarak ülkeden ayrılan bazı varlıklı yabancıların çatışmaların uzamasıyla birlikte daha kalıcı alternatifler aramaya başladığı belirtildi.

Uluslararası göç ve yatırım danışmanlığı şirketi Henley & Partners’ın verilerine göre, Birleşik Arap Emirlikleri’nde yaşayan kişilerin alternatif ülke araştırmalarında yüzde 40’ın üzerinde artış yaşandı.

MİLANO SERMAYENİN YENİ AVRUPA MERKEZİ OLDU

Dubai’den ayrılan Avrupalı yatırımcıların önemli bölümü İtalya’nın Milano kentine yöneldi.

Moda ve finans merkezi olarak öne çıkan Milano, yalnızca yaşam kalitesiyle değil, yatırımcıların servetlerini büyütebileceği kurumsal yapısıyla da dikkat çekiyor.

Kentte uluslararası yatırım fonlarının faaliyet göstermeye başlaması, Milano’nun küresel finans ağı içindeki konumunu güçlendirdi.

İtalya’da yüksek gelirli yabancılar için uygulanan sabit vergi sistemi de yatırımcıların ilgisini artıran unsurlar arasında yer alıyor.

SİNGAPUR GÜVEN VE HUKUK SİSTEMİYLE ÖNE ÇIKTI

Asya’daki sermayenin yeni adresi ise Singapur oldu.

Geçmişte Dubai’nin daha esnek yapısı karşısında daha katı bir merkez olarak görülen Singapur, savaş ortamında öngörülebilir hukuk sistemi, siyasi istikrarı ve güçlü bankacılık sektörüyle avantaj sağladı.

Özellikle Çinli ve Hintli yatırımcıların Singapur’a ilgisinin arttığı belirtilirken, ülkenin varlık yönetimi alanındaki gücü de önemli bir tercih nedeni olarak gösteriliyor.

SİNGAPUR’UN SIKI DENETİMLERİ BAZI YATIRIMCILARI ZORLUYOR

Singapur’un güvenilir finans merkezi olmasının yanında daha sıkı kuralları bulunuyor.

Ülkede mali denetimler, özellikle 2023 yılında ortaya çıkan büyük çaplı kara para aklama soruşturmasının ardından artırıldı. Kripto şirketlerine yönelik lisans süreçlerinin zorlaşması da bazı yatırımcıların kararlarını etkileyen faktörler arasında gösteriliyor.

Bu nedenle daha şeffaf ve uzun vadeli yatırım arayan sermaye Singapur’a yönelirken, denetimlerden kaçınan bazı yatırımcıların farklı merkezleri tercih edebileceği değerlendiriliyor.

TÜRKİYE YATIRIMCI ÇEKMEK İÇİN AVANTAJLARINI ÖNE ÇIKARIYOR

Türkiye de Dubai’den ayrılan varlıklı yabancıları çekmek için çeşitli teşviklerle öne çıkıyor.

Planlanan düzenlemeler kapsamında Türkiye’ye yeni yerleşen ve belirli şartları sağlayan kişilerin yurt dışı gelirleri için uzun süreli vergi avantajları sunulması gündeme geldi.

Bunun yanında yatırım yoluyla vatandaşlık uygulaması da Türkiye’nin yatırımcı çekme araçları arasında bulunuyor.

The Economist’in analizinde, savaş sonrası dönemde bazı yatırımcıların Türkiye’de konut alarak vatandaşlık aldığı belirtilirken, Milano ve Singapur’daki yatırım hareketlerinin daha güçlü olduğu ifade edildi.

İSTANBUL KÜRESEL FİNANS MERKEZİ OLMA HEDEFİNDE

Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan, İstanbul’un küresel finans ve cazibe merkezi haline gelmesi için çalışmalar yürütüldüğünü açıklamıştı.

Ancak uzman değerlendirmelerine göre küresel yatırımcıların kararlarında yalnızca vergi avantajları belirleyici olmuyor. Hukuk sistemi, finansal altyapı, uluslararası bağlantılar ve uzun vadeli öngörülebilirlik de önemli kriterler arasında yer alıyor.

Milano Avrupa Birliği avantajı ve yatırım ağıyla, Singapur ise güçlü hukuk sistemi ve finans sektörüyle öne çıkarken, İstanbul bu alanlarda daha fazla rekabet etmek zorunda kalıyor.

DUBAİ’NİN GERİ DÖNÜŞ İHTİMALİ SÜRÜYOR

Dubai’nin düşük vergi oranları, iş yapma kolaylığı ve uluslararası bağlantıları hâlâ güçlü avantajlar olarak görülüyor.

Çatışmaların sona ermesi halinde bazı şirketlerin ve çalışanların Dubai’ye geri dönmesi bekleniyor. Ancak savaş sürecinin uzaması, yatırımcıların geçici ayrılık kararlarını kalıcı hale getirebilir.

Küresel sermayenin yönü, önümüzdeki dönemde güvenlik koşulları, ekonomik istikrar ve yatırım ortamındaki gelişmelere göre yeniden şekillenecek.