Bakan Şimşek'ten e-Devlet çağrısı: Kira sözleşmelerinde yeni dönem mi başlıyor?

Hazine ve Maliye Bakanlığı, kira sözleşmelerinin güvenli ve hızlı şekilde hazırlanabilmesi amacıyla e-Devlet Kapısı üzerinden sunduğu hizmeti geliştirmeye devam ediyor.

Uygulamanın ilk aşaması 4 Kasım 2024’te vatandaşların kullanımına açıldı. Bu sistemde taşınmaz sahibi gerçek kişi tarafından hazırlanan kira sözleşmesi, kiracı ve varsa kefilin onayına sunuluyor.

EMLAKÇILAR DA SİSTEME DAHİL EDİLDİ

Uygulamanın ikinci aşamasına ise 9 Mayıs 2025’te geçildi. Böylece emlak danışmanları ve yetkilendirilen kişiler de kira sözleşmesi hazırlayarak tarafların onayına sunabilir hale geldi.

Sistem kapsamında hazırlanan sözleşmelerde daha sonra değişiklik yapılmasına da imkan sağlandı.

KİRA SÖZLEŞMESİNDE HATA DÜZELTİLEBİLECEK

Onaylanan kira sözleşmelerindeki yazım, rakam veya bilgi girişlerinden kaynaklanan maddi hatalar, onay tarihinden itibaren 15 gün içinde düzeltilebiliyor.

Ayrıca “Güncelle” fonksiyonu sayesinde tarafların iletişim bilgileri, kira bedeli ve kira ödemesine ilişkin bilgiler güncel tutulabiliyor.

BARKODLU KİRA SÖZLEŞMESİ OLUŞTURULUYOR

e-Devlet üzerinden hazırlanan kira sözleşmeleri için zaman damgalı barkodlu belge oluşturulabiliyor.

Oluşturulan belge yine e-Devlet Kapısı üzerinden doğrulanabiliyor. Böylece kira sözleşmelerinin kurumlara fiziksel olarak teslim edilmesine gerek kalmıyor.

72 BİN 581 KİRA SÖZLEŞMESİ ONAYLANDI

Hazine ve Maliye Bakanlığı verilerine göre uygulama kapsamında bugüne kadar 72 bin 581 kira sözleşmesi onaylandı.

81 ilin tamamında e-kira sözleşmesi düzenlenirken, vatandaşların sistemi daha kolay kullanabilmesi için uygulamaya kullanım videosu ve kılavuz da eklendi.

E-DEVLET KİRA SÖZLEŞMESİ ZORUNLU MU OLACAK?

Bakanlık, mevcut hizmetin kullanımını artırmanın yanı sıra bütün kira sözleşmelerinin e-Devlet üzerinden yapılmasını zorunlu hale getirecek bir çalışma yürütüyor.

Ancak mevcut durumda tüm kira sözleşmeleri için e-Devlet üzerinden işlem yapma zorunluluğu bulunmuyor. Bakanlığın çalışmasının tamamlanması ve ilgili düzenlemelerin hayata geçirilmesiyle birlikte uygulamanın kapsamının genişletilmesi bekleniyor.

MEHMET ŞİMŞEK’TEN VATANDAŞLARA ÇAĞRI

Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek, e-Devlet üzerinden sunulan kira sözleşmesi hizmetinin vatandaşlardan ek maliyet alınmadan kullanılabildiğini belirtti.

Şimşek, vatandaşları kira sözleşmesi işlemlerini e-Devlet Kapısı üzerinden yapmaya davet ederek sistemin “hızlı, kolay ve güvenilir” şekilde sözleşme hazırlanmasına imkan sağladığını ifade etti.

Uygulamayla kira işlemlerinde olası mağduriyetlerin önüne geçilmesi ve kayıt dışı işlemlerin azaltılması hedefleniyor.

Sistem üzerinden taşınmazın sahipliği kontrol edilebilirken, yetki belgesi bulunmayan kişilerin kira işlemlerine aracılık etmesinin de önüne geçilmesi amaçlanıyor.