Aidatlarda keyfi zam dönemi bitiyor: Yeni dönem başlıyor

Konutlardan rezidans ve ofislere, sanayi sitelerinden işyerlerine kadar geniş bir kesimi ilgilendiren “Tesis Yönetim Yasası” Meclis’e sunuldu. Düzenleme, son yıllarda yoğun şekilde eleştirilen fahiş aidat artışlarının önüne geçmeyi hedefliyor.

Yeni yasa kapsamında yalnızca apartman ve sitelerdeki aidatlar değil, işletmeler, fabrikalar ve organize sanayi bölgelerindeki yönetim giderleri de devlet güvencesi altına alınacak. Türkiye genelinde yaklaşık 20 milyon kişinin tesis yönetim hizmetlerinden yararlandığı göz önüne alındığında, düzenlemenin milyonlarca vatandaşı doğrudan etkileyeceği belirtiliyor.

KEYFİ ZAM DÖNEMİ BİTİYOR

Yönetimler, herhangi bir karar alınmadan ya da genel kurul yapılmadan aidatlarda plansız ve oransız artış yapamayacak. Böylelikle site sakinlerinin en çok şikayet ettiği denetimsiz zam uygulamalarına son verilmesi amaçlanıyor.

ENFLASYON ÜSTÜ ARTIŞA FREN

Yeni sistemde, TÜFE oranının üzerinde aidat artışı yasaklanıyor. Artış yapılması gerekiyorsa bunun mutlaka genel kurulda görüşülerek resmi kararla kabul edilmesi gerekecek.

EK HİZMETLER İÇİN OYLAMA ZORUNLULUĞU

Site sakinlerinin ihtiyaç duyduğu ek hizmet veya yatırımlarda ise karar çoğunluğunun sağlanması şart olacak. Belirlenecek maliyetler, maliklerin oy çokluğuyla kabul edilmeden hayata geçirilemeyecek.