Aidat yükü aileleri göçe zorluyor! 3 yılda yüzde 455 artış: Açık ara lider o şehir

Türkiye genelinde artan site aidatları, ailelerin taşınma kararlarını doğrudan etkilemeye başladı. Apsiyon’un verilerine göre, 2022-2025 yılları arasında yüksek aidatlar nedeniyle evini değiştiren aile sayısı 250 bini buldu. Sadece İstanbul’da 2025’in ilk yarısında 117 bin aile bu sebeple adres değiştirdi. Ankara, İzmir ve Muğla’da da benzer hareketlilik yaşanıyor.

Uzmanlara göre, lüks sitelerden daha mütevazı apartmanlara geçiş eğilimi artıyor. Özellikle yeni evlenen çiftler, bütçelerini zorlamamak için aidatı düşük apartman dairelerini tercih ediyor.

ENFLASYONU SOLLAYAN ARTIŞLAR

Türkiye Gazetesi'nin Site ve Apartman yönetimi platformu Apsiyon’un verilerinden hazırladığı habere göre, 2022-2025 arasında en yüksek aidat artışı yüzde 455 ile Muğla’da gerçekleşti. İstanbul’da artış yüzde 349, Ankara’da yüzde 361, İzmir’de ise yüzde 354 oldu. Aynı dönemde tüketici fiyat endeksi (TÜFE) yüzde 310, asgari ücret ise yüzde 419 yükselmişti.

Aidatlarda 2025 yılı itibarıyla ortalama rakamlar şu şekilde oluştu:

Muğla: 8.710 TL

İstanbul: 6.629 TL

Ankara: 5.049 TL

İzmir: 4.919 TL

En düşük aidatların görüldüğü iller arasında ise Uşak (1.061 TL), Hatay (1.246 TL), Ordu (1.287 TL), Aksaray (1.306 TL) ve Mersin (1.455 TL) yer aldı.

HER SİTEDE TABLO AYNI DEĞİL

Yüksek aidat ödeyen vatandaşların en büyük şikâyeti, ödedikleri ücret karşılığında yeterli hizmet alamamaları. Güvenlik, temizlik, teknik bakım ve sosyal tesislerin düzenli işlediği sitelerde memnuniyet yüksek olsa da, bazı sitelerde hizmetlerin aksaması, güvenlik ve bakım sorunları aidat krizini daha da derinleştiriyor.

Bu durum yalnızca ekonomik değil, aynı zamanda sosyal bir sorun haline geliyor. Artık ev arayanlar sadece konum, fiyat ve büyüklüğü değil; site yönetiminin güvenilirliği ve şeffaflığını da dikkate alıyor.