1.20 faizli “İlk Evim” kredisi 2026’da devreye girebilir: Gözler Meclis takviminde

Ev sahibi olmayı planlayan dar ve orta gelirli vatandaşların merakla beklediği yüzde 1,20 faizli “İlk Evim Konut Kredisi” paketinde teknik hazırlıkların son aşamaya geldiği bildirildi. Ekonomi yönetiminin, 2026 yılı içinde düzenlemeyi yasalaştırarak başvuruları başlatmayı hedeflediği ifade ediliyor.

ÇALIŞMALAR HANGİ AŞAMADA?

Kredi paketinin çerçevesi, Hazine ve Maliye Bakanlığı koordinasyonunda hazırlanırken, bankacılık düzenlemelerine ilişkin başlıklar Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurulu tarafından yürütülüyor. Programın, Orta Vadeli Program hedefleri doğrultusunda şekillendirildiği ve 2026’nın ilk yarısında Türkiye Büyük Millet Meclisi gündemine gelmesinin beklendiği belirtiliyor.

Yasalaşma sürecinin tamamlanmasının ardından kampanyanın kamu bankaları aracılığıyla hayata geçirilmesi planlanıyor.

FAİZ ORANI VE VADE SEÇENEĞİ

Taslak çalışmalara göre kredi:

Aylık yüzde 1,20 sabit faiz oranı

180 aya (15 yıl) varan vade

Belirlenecek üst limit dahilinde finansman

modeliyle sunulacak.

Faiz oranının mevcut piyasa koşullarının altında belirlenmesi, özellikle ilk kez konut sahibi olacak kesim için uzun vadeli ve öngörülebilir ödeme imkânı sağlamayı amaçlıyor.

KİMLER YARARLANABİLECEK?

Düzenlemenin yalnızca ilk kez ev alacak vatandaşları kapsaması planlanıyor. Hedef kitle:

Dar ve orta gelir grubundaki haneler

Üzerine kayıtlı konut bulunmayanlar

Belirlenecek gelir ve kredi uygunluk kriterlerini sağlayan başvuru sahipleri

Kaynaklar, sistemin spekülatif talebi sınırlamak ve gerçek ihtiyaç sahiplerine erişim sağlamak üzere kurgulandığını aktarıyor.

GERİ ÖDEME PLANI NASIL OLACAK?

Modelin, uzun vadeli ve sabit faizli bir ödeme yapısına dayanacağı belirtiliyor. Böylece:

Aylık taksitler kredi süresi boyunca sabit kalacak

Enflasyon dalgalanmalarına karşı ödeme planı öngörülebilir olacak

Hane bütçesi planlaması daha sağlıklı yapılabilecek

Ayrıca konut kredilerinde risk ağırlıklarının düşürülmesine yönelik düzenlemelerle bankacılık sisteminin kredi verme kapasitesinin desteklenmesi de gündemde.

BAŞVURULAR NE ZAMAN BAŞLAYACAK?

Teknik hazırlıkların tamamlanmasının ardından düzenlemenin Meclis’te kabul edilmesi ve Resmi Gazete’de yayımlanması gerekiyor. Bu sürecin 2026’nın ilk yarısında tamamlanması, yılın ikinci yarısında ise kamu bankaları üzerinden başvuruların alınması öngörülüyor.