Hatay’da kira fiyatlarında düşüş sürüyor: TOKİ konutları 5 bin TL’den başlıyor

Hatay’da deprem konutlarının teslimi, kentteki kira piyasasında düşüşleri beraberinde getirdi. 6 Şubat 2023’te yaşanan ve “asrın felaketi” olarak nitelendirilen depremde binlerce bina yıkılmış, çok sayıda kişi evsiz kalmıştı. Depremin ardından kira fiyatları yüzde 100 artış göstermişti.

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın yürüttüğü iyileştirme ve inşa çalışmalarıyla teslim edilen deprem konutları, fiyatların gerilemesine yol açtı. Kentte hak sahibi belirlenen toplam 98 bin 74 bağımsız bölüm bulunuyor ve vatandaşlar yeni konutlarına yerleşmeye devam ediyor.

KİRALAR GERİLEDİ

Emlakçı Jülide Özkan, deprem konutlarının kira fiyatlarının kat ve konum farkına göre değiştiğini belirtti. Özkan, 2026 itibarıyla en düşük kira bedelinin 7 bin TL, en yüksek bedelin ise 12–13 bin TL civarında olduğunu kaydetti. Zaman zaman bazı dairelerin 5 bin TL’ye kiralandığını da sözlerine ekledi.

Yaz aylarında konteynerlerin boşaltılmasıyla konutlara talebin artacağını ve TOKİ’de doluluk oranının yüzde 90’a ulaşmasının beklendiğini aktaran Özkan, “Hatay’da deprem sonrası yıkılan yapı stokunun yerine konut arzı arttı, bu da kira fiyatlarının düşmesini sağladı. Şehir merkezine taşınanlar henüz sınırlı, ancak TOKİ konutlarında ciddi düşüşler oldu” dedi.

Özkan, kira fiyatlarının devlet taksitleri, daire sayısı ve konum gibi etkenlerle değişiklik gösterdiğini belirtti. Özkan “Geçen yıl 12 bin TL’ye kadar çıkan TOKİ kiraları, bu yıl 5 bin TL’ye kadar geriledi. Ortalama fiyatlar şu an 7 ila 12 bin TL arasında seyrediyor” diye konuştu.