Zirve şaşırttı: İstanbul'da konutun en çok satıldığı ilçe belli oldu

Türkiye genelinde konut satışları ağustos ayında 143 bin adedi aşarak rekor kırarken, mega kent İstanbul da bu hareketlilikten payını aldı ve 22 bine yakın konut satışı gerçekleşti. Ancak bu canlı tablo, ilçeler bazında farklı dinamikler sergiliyor. Ağustos verileri, bir ilçede satışların yüzde 28’den fazla arttığını, iki ilçede ise yüzde 30’un üzerinde düşüşler yaşandığını ortaya koydu.

YATIRIMCILARIN ROTASI DEĞİŞİYOR

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, ağustos ayında ülke genelindeki 143 bin 319 konut satışı, yıllık bazda yüzde 6,8’lik bir artışa işaret etti. İstanbul, 21 bin 814 adet satışla yine liste başında yer aldı.

Yılın ilk 8 ayında ise toplam konut satışları, geçen yıla göre yüzde 21,3 yükselişle 978 bin 70 adede ulaştı. Kredi kullanarak gerçekleşen satışlar da aynı dönemde yüzde 84,6’lık devasa bir artış gösterdi.

SATIŞLARIN EN ÇOK ARTTIĞI VE AZALDIĞI İLÇELER

Ağustos ayında satışların en çok arttığı ve azaldığı ilçeler, yatırımcılar için önemli ipuçları sunuyor. Yılın ilk 8 ayında toplam 3 bin adedin üzerinde satış yapılan ilçeler mercek altına alındığında, satışları en çok artan ilçeler şöyle sıralandı:

Avcılar: 741 adet konut satışı ile yüzde 28,20’lik artışla zirveye yerleşti.

Gaziosmanpaşa: 551 adet satışla yüzde 14,08 artış kaydetti.

Zeytinburnu: 495 adet konut satışıyla yüzde 13,01 yükseliş gösterdi.

Fatih: 565 adet satışla yüzde 6,60 artış yaşadı.

Küçükçekmece: 707 adet konut satışı ile yüzde 6,16’lık artışla listede yer aldı.

DÜŞÜŞLER DİKKAT ÇEKİYOR

Öte yandan, aynı kriterlere göre incelendiğinde satışlarda en büyük düşüşü yaşayan ilçeler de belirlendi:

Sancaktepe: 656 adet satışla yüzde 37,40’lık keskin bir düşüş yaşayarak listenin başında yer aldı.

Silivri: 563 adet konut satışı ile yüzde 30,67’lik önemli bir düşüş kaydetti.

Pendik: 919 adet satışla yüzde 15,30 geriledi.

Üsküdar: 465 adet konut satışıyla yüzde 13,83’lük bir düşüş yaşadı.

Başakşehir: 959 adet satışla yüzde 11,20 gerileyerek dikkat çekti.

EN ÇOK SATIŞ ESENYURT'TA

Ağustos ayında en çok konut satışı yapılan ilçe ise Esenyurt oldu. 2 bin 832 adet satışla zirvede yer almasına rağmen, aylık artış oranı sadece yüzde 0,21 ile sınırlı kaldı. Bahçelievler ise 1.048 adet satışla ikinci sırayı alırken, Başakşehir 959 adet satışla en çok satış yapılan üçüncü ilçe olmasına rağmen, aynı zamanda satışların en çok gerilediği ilçeler arasında da yer aldı.