Yargıtay'dan karar çıktı: Apartmanda oturanlar o parayı geri alabilecek

Asgari ücret ve genel giderlerdeki artışlar, site aidatlarını da etkiliyor. Birçok konut sitesinde aidatlarda büyük oranda zamlar yapılırken, özellikle lüks rezidanslarda aidat bedelleri çoğu zaman kira fiyatlarını geçiyor. Hukukçu Şükrü Aksu, aidatların yasal çerçevede belirlenmesi gerektiğini vurgularken, sosyal alanlar, spor tesisleri ve ortak kullanım giderlerinin aidatları doğrudan etkilediğini belirtti.

AİDATLAR KİRALARI GEÇECEK SEVİYEDE

Aksu, "Son yıllarda sosyal alanları, spor salonları ve ortak kullanım alanları olan konut siteleri yaygınlaşmış durumda. Bu da aidatların, bazı durumlarda kiraları geçecek seviyelere çıkmasına yol açabiliyor" dedi.

YARGITAY'DAN YENİ KARAR

Yargıtay kararlarına göre, aidat ödeyen kat malikleri, site yönetimi yeterli güvenlik önlemi almazsa ve bunun sonucu olarak hırsızlık gibi olaylar yaşanırsa, yaşadıkları zararın tazmin edilmesini isteyebilirler.

Şükrü Aksu, "Yargıtay’ın verdiği kararlara bakıldığında, örneğin bir hırsızlık olayı yaşandıysa ve site sakinleri aidat ödüyorsa, hırsızlık sonucu kaybolan eşyaların tazminini site yönetiminden talep edebilirler" dedi.

İTİRAZ EDEBİLİRLER

Kat malikleri, her yıl düzenlenen genel kurul toplantılarına katılarak aidat artışlarına itiraz edebilir. Aidatların hukuka aykırı olduğunu düşünen maliklerin site yönetimine yazılı başvuru yapmaları ve gerektiğinde sulh hukuk mahkemelerinde dava açmaları gerekiyor.