Yargıtay'dan emsal miras kararı: Dedesine bakmayan torun arsayı kaybetti

Türkiye'de sıkça uygulanan "ölünceye kadar bakma sözleşmeleri" ile ilgili Yargıtay'dan emsal niteliğinde bir karar çıktı. Dedesine bakma taahhüdü karşılığında arsa devralan torun, yükümlülüklerini yerine getirmeyince tapusunu kaybetti. Yargıtay Hukuk Genel Kurulu, bakım borcunun yalnızca maddi değil manevi desteği de kapsadığına hükmetti.

ÖLÜNCEYE KADAR BAKMA SÖZLEŞMESİ MAHKEMELİK OLDU

Yaşlı adam, eşinin vefatının ardından kendisine yaşamı boyunca bakması şartıyla bir arsa hissesini torununa devretti. Tapu işlemlerinin tamamlanmasının ardından torunun, sözleşmede üstlendiği bakım yükümlülüklerini yerine getirmediğini öne süren dede, hukuki yollara başvurdu.

Dava dilekçesinde torunun ve ailesinin kendisiyle ilgilenmediğini, yemek ihtiyaçlarını karşılamadığını, hastalandığında ziyaret etmediğini ve bayramlarda dahi yanına gelmediğini belirten dede, "ölünceye kadar bakma sözleşmesi"nin feshedilmesini ve taşınmazın yeniden adına tescil edilmesini talep etti.

İLK DERECE MAHKEMESİ DEDEYİ HAKLI BULDU

Davaya bakan mahkeme, yaşlı adamın taleplerini haklı bularak sözleşmenin feshi yönünde karar verdi. Kararın istinafa taşınmasının ardından Bölge Adliye Mahkemesi dosyayı yeniden değerlendirdi. Sürecin temyiz edilmesiyle dosya önce Yargıtay 7. Hukuk Dairesi'ne, ardından Yargıtay Hukuk Genel Kurulu'nun önüne geldi.

YARGITAY'DAN EMSAL NİTELİĞİNDE KARAR

Yargıtay Hukuk Genel Kurulu, oy birliğiyle verdiği kararda dedeyi haklı buldu. Kararda, "ölünceye kadar bakma sözleşmesi" kapsamında bakım yükümlülüğünün yalnızca barınma, beslenme ve sağlık ihtiyaçlarının karşılanmasından ibaret olmadığı vurgulandı.

Kurul, bakım borçlusunun bakım alacaklısına yaşamı boyunca manevi destek sunma, ilgilenme ve gözetme sorumluluğu taşıdığına dikkat çekti.

MANEVİ DESTEK DE BAKIM YÜKÜMLÜLÜĞÜNÜN PARÇASI

Kararda, bakım alacaklısının sözleşme yapılırken özel bakıma muhtaç olmasının şart olmadığı belirtilirken, bakım borcunun kişinin yaşamı boyunca ortaya çıkabilecek tüm ihtiyaçlarını kapsadığı ifade edildi.

Tanık beyanlarının, torunun dedesine beklenen manevi desteği sağlamadığını ortaya koyduğu belirtilen kararda, bu nedenle tapu iptali ve taşınmazın yeniden dede adına tescil edilmesi gerektiği sonucuna varıldı.

KARAR BENZER DAVALARA EMSAL OLACAK

Yargıtay'ın bu kararı, miras karşılığında yapılan "ölünceye kadar bakma sözleşmeleri"nde bakım yükümlülüğünün kapsamını netleştirmesi açısından emsal niteliği taşıyor. Kararla birlikte, yalnızca maddi bakımın değil, ilgi, ziyaret ve manevi desteğin de sözleşmenin ayrılmaz bir parçası olduğu bir kez daha ortaya konuldu.