Anasayfa
Gündem
Türklerin en çok hangi ülkelerden ev aldıkları ortaya çıktı

Türklerin en çok hangi ülkelerden ev aldıkları ortaya çıktı

Yayınlanma: 20 Mayıs 2025 Salı 10:37

Türklerin yurt dışından konut alımları dikkat çekti. Son çeyrek verilerine göre toplam yatırım tutarı 6 milyar 577 milyon doları aşarak tarihi bir zirveye ulaştı. Dövizle kira geliri, hızlı yatırım geri dönüşü ve vize serbestliği detayları öne çıktı.

Türklerin en çok hangi ülkelerden ev aldıkları ortaya çıktı 1 — Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası’nın geçtiğimiz hafta yayımladığı Mart 2025 cari denge verileri, yurt dışı konut yatırımlarındaki güncel tabloyu ortaya koydu. Bu yılın ilk üç ayında Türk vatandaşlarının yurt dışına yaptığı konut harcaması 561 milyon dolar oldu.
Buna karşın 2024’ün son çeyreğinde ulaşılan 627 milyon dolarlık rekor seviyeye göre küçük bir düşüş yaşandı.

Türklerin en çok hangi ülkelerden ev aldıkları ortaya çıktı 2 — **2017'DEN BU YANA İSTİKRARLI ARTIŞ**
Türklerin yurt dışı konut yatırımları 2017 yılından itibaren Merkez Bankası veri setine dahil edildi. O günden bu yana yıllık bazda rakamlar şu şekilde:
2017: 341 milyon dolar
2018: 332 milyon dolar
2019: 196 milyon dolar
2020: 213 milyon dolar
2021: 371 milyon dolar
2022: 628 milyon dolar
2023: 1 milyar 782 milyon dolar
2024: 2 milyar 153 milyon dolar
2025 (ilk çeyrek): 561 milyon dolar

Türklerin en çok hangi ülkelerden ev aldıkları ortaya çıktı 3 — Son 9 yılda yurt dışına yapılan toplam konut yatırımı 6 milyar 577 milyon dolar, bugünkü kurla yaklaşık 253 milyar TL seviyesine ulaştı. Özellikle 2023 ve 2024 yıllarında ciddi sıçramalar yaşanırken, toplam yatırımın %32,7’si yalnızca 2023’te gerçekleşti.

Türklerin en çok hangi ülkelerden ev aldıkları ortaya çıktı 4 — **NEDEN YURT DIŞI KONUTLAR TERCİH EDİLİYOR?**
Uzmanlar, Türk yatırımcıların yurt dışı konut alımlarına yönelmesinin başlıca sebeplerini şöyle sıralıyor:
**Döviz bazlı kira geliri:** Kur artışları bu yatırımı cazip kılıyor.
**Kısa geri dönüş süresi:** Kira çarpanlarının düşük olması, yatırımı hızlı amorti ediyor.
**Vize kolaylığı ve altın vize programları:** Avrupa’da konut alımı, vatandaşlık ve serbest dolaşım imkanı sağlıyor.
**Yurt içindeki regülasyonlardan kaçış:** Kira sınırlamaları ve piyasa müdahaleleri, yatırımcıyı alternatif pazarlara yönlendiriyor.

Türklerin en çok hangi ülkelerden ev aldıkları ortaya çıktı 5 — **EN ÇOK HANGİ ÜLKELER TERCİH EDİLDİ?**
Yurt dışı konut yatırımlarında **Yunanistan** ve **Dubai** öne çıkıyor.
**Yunanistan:** 250 bin Euro üzerindeki konut yatırımlarına vatandaşlık hakkı tanıyor. Bu durum, Türk yatırımcılara AB pasaportu avantajı sağlıyor.
**Dubai (BAE):** Vergi avantajları ve dinamik emlak piyasasıyla özellikle iş dünyası tarafından tercih ediliyor. Dubai, aynı zamanda bölgenin finans ve ticaret merkezi konumunda.

Türklerin en çok hangi ülkelerden ev aldıkları ortaya çıktı 6 — **2025’TE DE 2 MiİLYAR DOLAR AŞILABİLİR**
2025’in ilk çeyreğinde yarım milyar doları aşan yurt dışı konut harcaması, mevcut hızla devam ederse bu yılın sonunda da 2 milyar dolar barajının aşılması iddia edildi.

HABERE YORUM KAT

UYARI: Küfür, hakaret, rencide edici cümleler veya imalar, inançlara saldırı içeren, imla kuralları ile yazılmamış,
Türkçe karakter kullanılmayan ve büyük harflerle yazılmış yorumlar onaylanmamaktadır.