Türkiye'de konut satışları geriledi: İşte en çok ev satılan 10 il

Türkiye genelinde konut piyasasına ilişkin yılın ilk 9 aylık verileri, satışlarda düşüş yaşandığını ortaya koydu. Ocak-eylül döneminde toplam 1 milyon 92 bin 919 konut el değiştirdi. Böylece satışlar, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 7,2 azaldı.

En fazla konut satışının gerçekleştiği 10 ilde toplam 598 bin 167 konut satıldı. Bu illerin 8'inde satışlar yıllık bazda gerilerken yalnızca Kocaeli ve Tekirdağ'da artış kaydedildi.

İLK EL VE İKİNCİ EL KONUT SATIŞLARINDA SON DURUM

Yılın ilk 9 ayında ilk el konut satışları, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 0,6 azalarak 359 bin 913 oldu. İkinci el konut satışları ise yüzde 10 düşüşle 733 bin 6'ya geriledi.

Veriler, toplam satışlar içinde ikinci el konutların ağırlığını koruduğunu ancak bu kategorideki gerilemenin genel düşüşte etkili olduğunu gösterdi.

İPOTEKLİ KONUT SATIŞLARI YÜKSELDİ

Genel konut satışlarında düşüş yaşanmasına karşın ipotekli satışlarda artış görüldü. Ocak-eylül döneminde ipotekli konut satışları, geçen yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 24,7 artarak 212 bin 210'a ulaştı.

Diğer konut satışları ise yüzde 12,5 azalarak 880 bin 709 olarak kayıtlara geçti. Yabancılara yapılan konut satışları da aynı dönemde yüzde 4,3 düşüşle 15 bin 308 oldu.

EN ÇOK KONUT SATILAN 10 İL AÇIKLANDI

Ocak-eylül döneminde en fazla konut satışının gerçekleştiği şehir İstanbul oldu. Ankara ikinci, İzmir ise üçüncü sırada yer aldı.

İlk 10 ildeki satış rakamları ve geçen yılın aynı dönemine göre değişimler şöyle:

İSTANBUL, ANKARA VE İZMİR'DE SATIŞLAR GERİLEDİ

Konut satışlarında ilk üç sırada bulunan İstanbul, Ankara ve İzmir'de yıllık düşüş kaydedildi.

İstanbul'da 196 bin 736 konut satılırken satışlar yüzde 4,6 azaldı. Ankara'da 95 bin 916 konutla yüzde 6,4, İzmir'de ise 62 bin 464 konutla yüzde 8,2 düşüş yaşandı.

Antalya'da da satışlar yüzde 9,8 gerileyerek 53 bin 868'e indi. Mersin ve Bursa, yüzde 11'lik düşüşle ilk 10 il arasında satış kaybının en yüksek olduğu şehirler olarak öne çıktı.

Mersin'de 36 bin 585, Bursa'da ise 35 bin 920 konut el değiştirdi.

KONUT SATIŞLARININ ARTTIĞI İKİ İL: KOCAELİ VE TEKİRDAĞ

İlk 10 şehir arasında genel düşüş eğiliminin dışında kalan iller Kocaeli ve Tekirdağ oldu.

Kocaeli'de konut satışları yüzde 1 artarak 30 bin 977'ye yükseldi. Tekirdağ'da ise yüzde 0,2'lik sınırlı artışla 28 bin 615 konut satıldı.

Böylece her iki şehir de satış hacmi bakımından ilk 10 il arasında yer alırken yıllık bazda artış kaydeden iki il oldu.

KONUT PİYASASINDA DÜŞÜŞ EĞİLİMİ ÖNE ÇIKTI

Yılın ilk 9 aylık verileri, Türkiye genelinde konut satışlarının geçen yılın aynı dönemine göre gerilediğini gösterdi. En fazla satışın gerçekleştiği 10 ildeki toplam hacim, ülke genelindeki satışların yaklaşık yüzde 54,8'ini oluşturdu.

İpotekli satışlardaki artışa rağmen toplam satışların düşmesi ve büyük şehirlerin çoğunda gerileme görülmesi, konut piyasasının bu dönemdeki öne çıkan gelişmeleri arasında yer aldı. Kocaeli ve Tekirdağ ise satışların arttığı şehirler olarak diğer illerden ayrıştı.