Orhan Pamuk'un davalık olduğu Taray Apartmanı hakkında karar çıktı

Orhan Pamuk’un da daire sahibi olduğu Beyoğlu’ndaki Taray Apartmanı’na ilişkin yıllardır süren hukuk mücadelesinde sona yaklaşıldı. Yazarın avukatı Hikmet Güngör, 4’üncü bilirkişi raporunun dosyaya girdiğini belirterek, 26 Mart’taki duruşmada ihtiyati tedbir kararının kaldırılmasını beklediklerini ve yıkımın mayıs ayı sonunda tamamlanabileceğini söyledi.

53 yıllık, 18 daireli binaya 2022 yılında “riskli yapı” kararı verilmişti. Pamuk’un 9 daireye sahip olduğu apartmanda, bazı kat malikleri güçlendirme talebiyle karşı dava açmış ve yıkımı durdurmak için ihtiyati tedbir kararı aldırmıştı. Riskli yapı kararına karşı İdare Mahkemesi’nde açılan davalar reddedilirken, güçlendirmeye ilişkin dava yaklaşık dört yıldır sürüyor.

Bir yıl önce tahliye edilen apartmana ilişkin 5 Şubat tarihli son bilirkişi raporunda, yapının bulunduğu konum ve fiziki koşullar nedeniyle güçlendirme çalışmalarının yeterli düzeyde yapılamayacağı belirtilerek yıkılıp yeniden inşa edilmesinin gerektiği ifade edildi.

“TARAY APARTMANI MAYIS SONUNDA YIKILMIŞ OLACAK”

Avukat Hikmet Güngör, son raporun önceki bilirkişi görüşleriyle paralel olduğunu belirterek, “Bilirkişi raporunda açık bir şekilde binanın yıkılması gerektiği belirtiliyor. Davanın duruşması 26 Mart tarihinde gerçekleşecek. En geç 26 Mart tarihinde mahkeme, bu dosya ile ilgili tedbir kararını kaldırır ve yıkım başlar diye düşünüyoruz. Çünkü dosyaya gelen bilirkişi raporu, bir önceki bilirkişi raporu da çok netti. Bu binanın yıkılması gerektiğini söylüyordu. Son gelen bilirkişi raporunda da binanın yıkılması gerektiği açıkça belirtilmiş. Dolayısıyla artık yargılamanın sonuna geldik. Tedbirin kaldırılıp yıkımın başlaması gerekiyor. Bu bina ile ilgili 2022 yılında riskli yapı kararı çıktı. Riskli yapı kararı çıktıktan sonra İdare Mahkemesi'nde davalar açıldı. Tüm davaların reddine karar verdi. İdare Mahkemesi dedi ki; ‘Bu bina riskli yapı, yıkılması gerekiyor’ dedi. Daha sonra güçlendirmeyle ilgili bir dava açıldı. Bu dava süreci maalesef 4 yıldır sürüyor, tedbir olduğu için de yıkılmıyor.” ifadelerine yer verdi.

Güngör, 26 Mart’taki duruşmada ihtiyati tedbirin kaldırılmasını beklediklerini belirterek, “Dolayısıyla biz artık mahkemenin en geç 26 Mart'taki duruşmada tedbiri kaldırıp yıkım sürecine başlayacağımızı düşünüyoruz. Eğer tedbir kalkarsa, biz yıkım ruhsatını alıp binanın yıkımıyla ilgili işlemleri başlatacağız. Muhtemelen nisan sonu mayıs sonu gibi tahminimize göre bina yıkılmış olacak” dedi.

“RİSKLİ YAPININ NE OLACAĞINA KAT MALİKLERİ KARAR VERMEK ZORUNDADIR”

Sosyal medyada ve basında yer alan “müze” iddialarına da değinen Güngör, şu ifadeleri kullandı:

“Sürekli ‘Orhan Pamuk burayı yıkıp müze yapacak’ şeklinde sosyal medyada ve basında tartışmalar yapılıyor. Riskli yapının ne olacağına kat malikleri toplantı yaparak karar vermek zorundadır.”

Kentsel dönüşüm mevzuatına göre sürecin işletileceğini belirten Güngör, çoğunluk kararının belirleyici olacağını kaydetti. Pamuk’un apartmandaki arsa payının yaklaşık yüzde 60 olduğunu, diğer kat maliklerinin ise yaklaşık yüzde 40 paya sahip bulunduğunu aktardı.

Güngör ayrıca, “Orhan Hoca'nın zaten bir müzesi var” diyerek yazarın kurucusu olduğu Masumiyet Müzesi’ni hatırlattı ve müzenin bir vakıf aracılığıyla yönetildiğini söyledi.

“BİLİRKİŞİ RAPORU KARAR VERMELİ”

Tahliye edilen bina sakinlerinden Burak Kargın, sürecin belirsizliğinin apartmanı atıl hale getirdiğini belirterek, “Bina zaten yaklaşık bir yıl önce tahliye edildi. Bina da en son oturanlardan biriydim, biz de tahliye olduk. Tam rapora bakmak lazım. Ona göre de bina yıkılıp mı yapılacak yoksa güçlendirilecek mi, ona karar verilecek. Sanırım mart ayında bir karar çıkacakmış ve o karara göre bir sonuç olacaktır. Biz de bir an önce o olsun istiyoruz. Çünkü bu şekilde boş ve metruk bir bina halinde duruyor. Orhan Bey de veya diğer sakinler de bence artık bir an önce evlerine geçmek istiyorlardır. O yüzden hızlıca yapılması en doğrusu. Bilirkişi raporu karar vermeli, ona göre de bir yol izlenmeli” dedi.

Apartmanın en üst katında oturduğunu belirten Tolga Ece ise tahliye sürecini, “Taray Apartmanı'nın en üst katında oturuyordum. İki ay içinde evi boşalttık, en son ben çıktım. Riskli yapı olduğu belirtildi. Devam eden bir mahkeme süreci vardı ama bunu beklemediler, hızlıca binayı boşalttılar. Önce Orhan Bey binadan çıkış yaptı. Kendisi boşalttıktan daha sonra yazı geldi. Yazı geldikten sonra bir ay içinde binayı boşaltmamızı söylediler. Bizim apartman da çıkmamak için biraz direndi ama sonra belediye gelip elektriği, suyu kesti. Mecburen artık çıkmak zorunda kaldık. Bununla ilgili raporlar çıktıysa, yıkım mı güçlendirme mi olacağına dair en güzel kararı mahkeme verecek” ifadeleriyle anlattı.