Konut piyasasında 5 yıl sonra bir ilk: Fiyatlar düşmeye başladı! İşte en pahalı ve en ucuz iller
16
Türkiye’de konut piyasasında dikkat çeken bir gelişme yaşandı. Uzun süredir yalnızca reel bazda gerileyen konut fiyatları, Nisan 2026 itibarıyla son 5 yılın ilk nominal düşüşünü kaydetti. Uzmanlara göre yüksek faizler, savaş kaynaklı belirsizlikler ve yatırımcının “bekle-gör” stratejisi piyasayı yavaşlattı.
26
Verilere göre Türkiye genelinde ortalama konut metrekare fiyatı mart ayında 40 bin 380 TL seviyesindeyken, nisanda 39 bin 939 TL’ye geriledi. Daire bazında ise metrekare fiyatı 38 bin 890 TL’den 38 bin 754 TL’ye düştü.
36
En pahalı şehirler belli oldu
Nisan 2026 verilerine göre konut metrekare fiyatlarının en yüksek olduğu şehirler şöyle sıralandı:
Muğla: 66.643 TL
İstanbul: 61.658 TL
Antalya: 52.631 TL
Çanakkale: 49.518 TL
İzmir: 47.813 TL
46
En ucuz şehirler dikkat çekti
Metrekare fiyatlarının en düşük olduğu iller ise şu şekilde açıklandı:
Kilis: 16.053 TL
Hakkâri: 21.341 TL
Kırıkkale: 22.762 TL
Kars: 23.971 TL
Bitlis: 24.846 TL
56
YATIRIMCI BEKLEMEDE
Sektör temsilcileri, yüksek mevduat faizleri ve artan kredi maliyetlerinin konuta olan talebi baskıladığını belirtiyor. Satılık ilanların daha uzun süre yayında kalması ise piyasadaki durgunluğun en önemli göstergelerinden biri olarak değerlendiriliyor.
66
Öte yandan Türkiye genelinde konut satışları da mart ayında geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 2,1 geriledi.
Türkçe karakter kullanılmayan ve büyük harflerle yazılmış yorumlar onaylanmamaktadır.