İstanbul'un en pahalı 20 mahallesi belli oldu: Metrekare değeri 250 bin TL'yi aştı

İstanbul'da konut piyasasında fiyat artışı hız kesmiyor. Gayrimenkul verilerine göre kentin metrekare bazında en pahalı mahallesi Beşiktaş'a bağlı Bebek oldu. Ortalama metrekare fiyatının 250 bin TL'yi aştığı mahalleyi Etiler ve Emirgan takip etti.

İstanbul'da konut fiyatlarının en yüksek olduğu mahalleler açıklandı. Gayrimenkul sektörüne ilişkin güncel verilere göre, özellikle Boğaz hattı ve merkezi lokasyonlarda metrekare fiyatları tarihi seviyelere ulaştı. Listenin ilk sırasında yer alan Bebek'te ortalama konut metrekare fiyatı 250 bin TL'nin üzerine çıkarken, Etiler 220 bin TL'yi, Emirgan ise 215 bin TL'yi aşan fiyatlarla ilk üçte yer aldı.

Anadolu Yakası'nın en değerli mahallesi ise ortalama 205 bin TL'nin üzerindeki metrekare fiyatıyla Kandilli oldu.

İSTANBUL'UN EN PAHALI MAHALLELERİ

Metrekare bazında hazırlanan sıralamada ilk 20 mahalle ve ortalama fiyatları şöyle:

Bebek – 250 bin TL+

Etiler – 220 bin TL+

Emirgan – 215 bin TL+

Kandilli – 205 bin TL+

Nişantaşı – 200 bin TL+

Arnavutköy (Beşiktaş) – 190 bin TL+

Levent – 185 bin TL+

Suadiye – 175 bin TL+

Caddebostan – 165 bin TL+

Acarkent – 160 bin TL+

Florya – 155 bin TL+

Yeşilköy – 150 bin TL+

Ataköy – 145 bin TL+

Göktürk – 140 bin TL+

Zekeriyaköy – 135 bin TL+

Atakent – 125 bin TL+

Bostancı – 115 bin TL+

Fenerbahçe – 110 bin TL+

Moda – 105 bin TL+

Dragos – 100 bin TL+

FİYAT ARTIŞINI HANGİ FAKTÖRLER TETİKLİYOR?

Uzmanlar, İstanbul'un üst gelir grubuna hitap eden mahallelerinde konut fiyatlarının yükselmeye devam etmesinde birden fazla etkenin rol oynadığına dikkat çekiyor. Sınırlı yeni konut arzı, Boğaz ve deniz manzaralı konumlar, gelişmiş ulaşım altyapısı, lüks konut projelerinin yoğunluğu, yüksek kira getirisi ve uzun vadeli yatırım beklentisi fiyatları yukarı taşıyan başlıca unsurlar arasında gösteriliyor.