İstanbul’da en çok ve en az konut satılan ilçeler açıklandı

Konut satışlarında liderlik yine İstanbul’un oldu. Megakentte 280 bin 362 tapu devri yapılırken, İstanbul’un Türkiye genelindeki payı yüzde 16,61 olarak hesaplandı. Nüfus yoğunluğu ve yatırım potansiyeliyle öne çıkan kent, gayrimenkul yatırımcısının gözdesi olmayı sürdürdü.

ESENYURT ZİRVEDE

İstanbul’da ilçeler bazında satış rakamları da netleşti. 2025’te en fazla konut satışı Esenyurt’ta gerçekleşti. İlçede 34 bin 315 konut el değiştirirken, İstanbul’daki her 100 satışın yaklaşık 13’ü Esenyurt’ta yapıldı. Uygun fiyatlı yeni projeler ve yüksek konut arzı bu tabloyu belirleyen temel unsurlar oldu.

Esenyurt’u Pendik (12 bin 861), Başakşehir (12 bin 854), Bahçelievler (12 bin 105), Beylikdüzü (11 bin 422), Kartal (10 bin 495), Kadıköy (10 bin 331), Ümraniye (9 bin 559), Maltepe (9 bin 137) ve Sancaktepe (8 bin 994) izledi.

TALEP MARMARA HATTINDA YOĞUNLAŞTI

En çok satış yapılan 10 ilçenin altısı Anadolu Yakası’nda, dördü ise Avrupa Yakası’nda yer aldı. Marmara Denizi’ne yakın ilçeler öncelikli tercih olurken, Pendik, Sancaktepe ve Beylikdüzü fiyat avantajlarıyla öne çıktı. Başakşehir planlı yapılaşmasıyla dikkat çekerken, Kadıköy, Bahçelievler ve Ümraniye merkezi konumlarıyla alıcıların ilgisini çekti.

PAHALI VE UZAK İLÇELERDE SATIŞLAR SINIRLI KALDI

Satışların en düşük olduğu ilçeler listesinde ise Adalar (381), Çatalca (755), Şile (1.254) ve Beykoz (1.344) yer aldı. Beyoğlu, Sarıyer, Beşiktaş ve Bakırköy gibi konut fiyatlarının yüksek seyrettiği ilçelerde de satış rakamlarının görece düşük kaldığı görüldü.