İstanbul’da en çok ev nerede satıldı? O bölgede dikkat çeken artış

23 Nisan’da Marmara Denizi açıklarında meydana gelen 6.2 büyüklüğündeki depremin ardından İstanbul'da konut satış trendlerinde önemli değişimler yaşandı. Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) Mayıs 2025 verilerine göre, Türkiye genelinde konut satışları geçen yılın aynı dönemine kıyasla %17,6 artarak 130 bin 25’e ulaştı. Bu rakam, tüm zamanların en yüksek mayıs ayı satış miktarı olarak kaydedildi.

Yılın ilk beş ayında toplam konut satışı ise 584 bin 170’e yükseldi. Faiz oranlarındaki yükselişe rağmen ipotekli satışlarda %95,9'luk artış yaşanması, konutun yatırımcılar açısından hâlâ güvenli bir liman olarak görüldüğünü ortaya koydu.

DEPREMİN ETKİSİ LOKASYON TERCİHLERİNE YANSIDI

Deprem sonrası açıklanan bu ilk konut verileri, özellikle İstanbul’da bölgesel farklılıkları gözler önüne serdi. En fazla satış artışı yaşanan ilçeler arasında Beyoğlu (%81,63), Eyüpsultan (%56,60), Avcılar (%52,83), Zeytinburnu (%44,41) ve Sarıyer (%44,23) öne çıktı. Öte yandan Adalar, Beşiktaş, Esenyurt, Çatalca ve Beykoz gibi ilçelerde satışlar düşüş gösterdi.

SİLİVRİ'DE SÜRPRİZ YÜKSELİŞ

Depremin merkez üssüne yakın ilçelerden biri olan Silivri’de ise dikkat çekici bir gelişme yaşandı. Nisan ayına kıyasla satışlar %10,56 artarak 534 konuta ulaştı. Yılın ilk beş ayında ilçede toplam 2.338 konut el değiştirdi. Uzmanlar, uygun fiyatlı metrekare değerleri ve yapılaşma potansiyeli nedeniyle Silivri’nin yatırımcılar tarafından yeniden değerlendirilmiş olabileceğini belirtiyor.