Ev sahiplerine kritik hatırlatma: Bu işaret zorunlu olacak! Emlak ilanlarında yeni dönem başlıyor

Ticaret Bakanlığı, emlak sektöründe tüketici mağduriyetlerini önlemek ve kayıt dışı işlemleri engellemek amacıyla Elektronik İlan Doğrulama Sistemi'ni (EİDS) devreye aldı. 15 Şubat'ta satılık taşınmaz ilanlarını da kapsayacak şekilde yürürlüğe giren sistem, ilanlara doğrulama logoları eklenmesini gerektiriyor.

EİDS SİSTEMİ İLE YENİ DÖNEM BAŞLIYOR

EİDS ile taşınmaz sahipleri, kendileri veya birinci dereceden yakınları tarafından emlak ilanı verebilecek. e-Devlet üzerinden yapılan işlemlerle mülk sahipleri, emlak işletmeleri aracılığıyla ilan verebilecek. Bu sistem, sahte hesaplar ve fiyat manipülasyonlarının önüne geçilmesini hedefliyor.

TAŞINMAZ İLANLARINDA YÜZDE 1 AZALMA

Yapay zeka destekli piyasa analizleri yapan Endeksa’nın verilerine göre, sistemin devreye girmesinin ardından Türkiye genelindeki satılık taşınmaz ilanlarında 10 gün içinde yüzde 1'lik bir düşüş yaşandı. Satılık konut ilan sayısı 10 bin 554 azalarak 1 milyon 35 bin 379'a geriledi.

YÜZDE 15'LİK AZALMA BEKLENİYOR

Endeksa Genel Müdürü Görkem Öğüt, sistemin satılık taşınmaz ilanlarındaki düşüşü hızlandıracağına dikkat çekti. Öğüt, üçüncü ay itibarıyla bu azalma oranının yüzde 15'e ulaşabileceğini ve yaklaşık 250 bin ilanlık bir düşüş olacağını öngördü.

EMLAK SEKTÖRÜNDE ŞEFFAFLIK VE GÜVEN ARTACAK

TÜGEM Genel Başkanı Hakan Akdoğan, EİDS’in sektördeki şeffaflık sorunlarını çözeceğini belirterek, sahte ilanların önüne geçileceğini ve tüketicilerin doğru muhataplarla işlem yapabileceğini söyledi. Akdoğan, spekülatif fiyat artışlarının da engelleneceğini vurguladı.

KAPARO DOLANDIRICILIĞINA SON

İstanbul Emlakçılar Odası Başkanı Nizameddin Aşa, EİDS ile kaparo dolandırıcılığı gibi suistimallerin önüne geçileceğini ifade etti. Son yıllarda cazip fiyatlarla verilen sahte ilanlarla ciddi dolandırıcılık olaylarının yaşandığını belirten Aşa, bu sistem sayesinde mağduriyetlerin önleneceğini kaydetti.

PİYASA VERİLERİ DAHA ŞEFFAF OLACAK

Gayrimenkul iktisatçısı Ahmet Büyükduman, EİDS’in piyasa verilerinin daha doğru bir şekilde yansıtılmasını sağlayacağını belirterek, sistemin şeffaf bir gayrimenkul piyasası oluşturacağını söyledi. Büyükduman, ilan sayılarında yüzde 15’lik bir azalma beklediğini açıkladı.