Ev alacaklar dikkat: 1 Mayıs’ta yürürlüğe giriyor

Ticaret Bakanlığı, ikinci el araç satışlarında uygulanan Güvenli Ödeme Sistemini taşınmaz satışlarına da yaymaya hazırlanıyor. Buna göre, konut satışlarında ödeme ve tapu devrinin eş zamanlı yapılmasını sağlayan sistemin 1 Mayıs 2026’dan itibaren zorunlu hale getirilmesi planlanıyor.

Bakanlıktan edinilen bilgilere göre, taşınmaz satışlarında bedel çoğu zaman alıcı ile satıcı arasında doğrudan el değiştiriyor. Bu durum hem kayıt dışı işlemlere zemin hazırlıyor hem de dolandırıcılık, sahtecilik ve hırsızlık gibi riskleri artırıyor. Yüksek tutarlı nakit taşınması da taraflar açısından ciddi güvenlik sorunları doğurabiliyor.

Bu riskleri ortadan kaldırmak amacıyla harekete geçen Ticaret Bakanlığı, Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik’te değişiklik için çalışma başlattı. Hazırlanan taslağa göre, taşınmaz satışlarında ödeme nakit, havale veya elektronik fon transferiyle yapılacak olsa dahi, bedelin tapu devriyle aynı anda ve güvenli bir sistem üzerinden aktarılması gerekecek.

Düzenlemenin temel hedefleri arasında; alıcı ve satıcıların mağduriyetinin önlenmesi, para transferlerinin güvenli ortamda gerçekleştirilmesi ve kayıt dışılığın azaltılması yer alıyor.

Yönetmelik değişikliği taslağı, ilgili kamu kurumları ile sektör temsilcilerinin görüşüne açıldı. Gelen değerlendirmeler doğrultusunda taslağa son şeklin verilmesi ve uygulamanın 1 Mayıs 2026 itibarıyla hayata geçirilmesi öngörülüyor.