Emlak vergisini etkileyecek karar: Metrekare birim fiyatı belli oldu

Hazine ve Maliye Bakanlığı ile Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın ortak çalışması sonucu, 2025 yılına ait bina metrekare maliyet bedelleri Resmi Gazete’de yayımlandı. Yeni düzenleme, emlak vergisi hesaplamalarında temel alınacak metrekare fiyatlarını belirledi.

Konutta metrekare maliyetleri, sınıfına göre 474,7 TL’den başlayıp lüks yapılarda 21 bin 776 TL’ye kadar yükseliyor. Birinci sınıf inşaatlarda metrekare fiyatları 4 bin 192 TL ile 14 bin 562 TL arasında değişirken, ikinci ve üçüncü sınıf binalarda da farklı fiyat aralıkları belirlendi. Basit inşaatların maliyeti ise 474,7 TL’den başlayarak 3 bin TL’ye kadar çıkıyor.

Tebliğ kapsamında sadece konutlar değil; fabrika, otel, hastane, sinema, banka, okul ve yüzme havuzu gibi ticari ve kamu yapılarının da metrekare maliyet bedelleri güncellendi.

Yeni belirlenen metrekare fiyatları, 2025 yılı emlak vergisi hesaplamalarında doğrudan etkili olacak.