Emekliye sıfır faizli TOKİ teklifi: MHP Meclis'e sundu

Türkiye Büyük Millet Meclisi’ne sunulan yeni bir kanun teklifi, dar gelirli emeklilerin konut erişimini kolaylaştırmaya yönelik dikkat çeken düzenlemeler içeriyor. Teklif, sosyal konut politikalarında emeklilere özel bir çerçeve oluşturulmasını hedefliyor.

İbrahim Ethem Sedef tarafından hazırlanan düzenleme, Toplu Konut Kanunu’na “Emekli konutları” başlıklı yeni bir madde eklenmesini öngörüyor. Teklifin yasalaşması halinde, sosyal konut projelerinde emeklilere yönelik ayrı bir uygulama modeli devreye alınabilecek.

Düzenlemeye göre, Toplu Konut İdaresi tarafından yürütülen projelerde, adına kayıtlı konutu bulunmayan ve kirada yaşayan emeklilere öncelik verilmesi planlanıyor. Böylece özellikle yüksek kira giderleri nedeniyle barınma sıkıntısı yaşayan emeklilerin konuta erişiminin kolaylaştırılması amaçlanıyor.

Teklifin en dikkat çeken başlıklarından biri ise finansman modeli oldu. Buna göre emeklilere yönelik konut satışlarında sıfır faizli ve uzun vadeli ödeme seçenekleri oluşturulabilecek. Hak sahiplerinin ödeme planlarının belirlenmesinde ise emekli aylıkları, gelir düzeyi ve sosyal koşulların dikkate alınacağı ifade ediliyor. Bu sayede geri ödeme yükünün, dar gelirli gruplar açısından daha sürdürülebilir hale getirilmesi hedefleniyor.

Finansman ayağında ise kaynakların merkezi bütçeden karşılanması öngörülüyor. Projelerin özellikle kira baskısının yüksek olduğu büyükşehirler ve yoğun nüfuslu bölgelerde yoğunlaştırılması planlanıyor.

Teklifin gerekçesinde, son yıllarda artan kira ve konut fiyatlarının emekliler üzerindeki ekonomik baskıyı belirgin şekilde artırdığı vurgulanıyor. Düzenleme ile hem barınma sorununun hafifletilmesi hem de emeklilerin yaşam standartlarının iyileştirilmesi amaçlanıyor.