Cam balkon düzenlemesinde yeni dönem: Tüm kat maliklerinin onayı gerekecek
15
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'nın hazırladığı yönetmelik taslağı, cam balkon başta olmak üzere ruhsat gerektirmeyen bazı yapı uygulamalarında önemli değişiklikler öngörüyor. Düzenleme, özellikle apartmanlarda yapılacak cam balkon, çardak ve kameriye gibi uygulamalarda ortak karar ve mimari bütünlüğü esas almayı hedefliyor.
25
MEVCUT CAM BALKONLAR SÖKÜLECEK Mİ?
Taslak düzenlemeye göre, mevcut cam balkonların tamamı için otomatik bir söküm kararı uygulanmayacak. Ancak kat maliklerinin onayı alınmadan yapılan, binanın dış cephesini değiştiren veya güvenlik riski oluşturduğu değerlendirilen uygulamalar hakkında yürürlükteki mevzuat kapsamında inceleme ve hukuki süreç başlatılabilecek.
Bu nedenle özellikle ortak alanları ve bina dış görünümünü etkileyen uygulamalarda yönetmelik hükümlerine uygun hareket edilmesi önem taşıyor.
35
ŞARTLAR DEĞİŞİYOR
Taslak yönetmelik yürürlüğe girerse, bundan sonra yapılacak açılır-kapanır katlanır cam balkon sistemleri ile çardak, kameriye ve benzeri uygulamalarda daha sıkı kurallar uygulanacak.
45
Yeni düzenlemeye göre;
Tüm kat maliklerinden ıslak imzalı muvafakatname alınması gerekecek.
Uygulamalar binanın mimari bütünlüğünü bozmayacak şekilde ortak tasarım ve malzemeyle yapılacak.
Kullanılacak sistemlerin can ve mal güvenliği standartlarına uygun olması zorunlu olacak.
Ortak yaşam alanlarını etkileyen keyfi değişikliklerin önüne geçilmesi amaçlanacak.
55
DÜZENLEMENİN AMACI NEDİR?
Bakanlığın hazırladığı taslakla birlikte binalarda ortak yaşam kültürünün güçlendirilmesi ve estetik bütünlüğün korunması hedefleniyor. Düzenlemenin temel amaçları arasında görüntü kirliliğinin önlenmesi, can ve mal güvenliğinin artırılması, kat maliklerinin ortak haklarının korunması ve ruhsatsız uygulamalara ilişkin ülke genelinde ortak bir standart oluşturulması yer alıyor.
Türkçe karakter kullanılmayan ve büyük harflerle yazılmış yorumlar onaylanmamaktadır.