2B arazileri için düzenleme Meclis'te

2B olarak bilinen, orman sınırları dışına çıkarılan alanların satışına ilişkin düzenlemede değişikliğe gidiliyor. Meclis’e sunulan kanun taslağıyla, başvuru ya da ödeme süresini kaçıran hak sahiplerine yeniden süre tanınması hedefleniyor.

Taslağa göre, 2B alanlarındaki taşınmazlar için daha önce başvuru yapmayanlar ile kendilerine bildirilen bedeli süresinde ödemeyen vatandaşlara yeni bir hak tanınacak. Ayrıca taksitli satışlarda, sözleşmede yer alan taksitlerden ikiden fazlasını vadesinde ödeyemeyenler de bu düzenlemeden yararlanabilecek. Amaç, yaşanan mağduriyetleri gidermek ve olası hukuki ihtilafların önüne geçmek.

Düzenlemenin yasalaşması halinde, söz konusu başvuru ve ödeme işlemleri için tanınacak ek süre 31 Temmuz 2026’ya kadar uzatılacak.

GECİKMEYE ENFLASYON FARKI EKLENECEK

Satışa konu taşınmazlarda, ilgili kanunlarda belirlenen başvuru sürelerinin bitimini izleyen üç aylık sürenin sonundan, ödeme için yeniden başvurulan tarihe kadar geçen dönem için fark uygulanacak. Bu fark, Türkiye İstatistik Kurumu’nun her ay açıkladığı tüketici fiyat endeksi (TÜFE) aylık değişim oranları esas alınarak hesaplanacak.

Hesaplamada ay kesirleri dikkate alınmayacak. Ayrıca yıllık bazda TÜFE artışlarının toplamı, yıllık kanuni faiz oranının iki katını aşarsa, aşan kısım hesaplamaya dahil edilmeyecek.