Tapu işlemlerinde yeni dönem: 2025’te 3 boyutlu sayısal yapı modeli zorunlu olacak

Genel Müdür Hakan Gedikli’nin yaptığı açıklamaya göre, 1 Ocak 2025 tarihinden itibaren kat irtifakı ve kat mülkiyetine konu olan işlemlerde 3 Boyutlu Sayısal Yapı Modeli (3B) zorunlu hale gelecek. Bu yenilik, hem sektörün şeffaflığını artıracak hem de doğal afet risklerinin azaltılmasına katkı sağlayacak.

3B MODELİ NEDİR VE NEDEN ÖNEMLİ?

Tapu işlemlerinde devreye alınacak olan 3 Boyutlu Sayısal Yapı Modeli, yapıların dijital ortamda detaylı şekilde kaydedilmesini sağlayacak. Bu sistem sayesinde, gayrimenkuller daha şeffaf ve güvenilir bir şekilde denetlenecek. Yeni modelin, tapu işlemlerinin hızlanmasının yanı sıra, yapıların durumunu daha kolay bir şekilde takip etmeye olanak tanıyacağı belirtiliyor.

2025’TE ZORUNLU OLACAK

Tapu ve Kadastro Genel Müdürü Hakan Gedikli, yaptığı yazılı açıklamada, 2025 yılından itibaren bu modelin zorunlu hale geleceğini duyurdu. Buna göre, kat irtifakı ve kat mülkiyetine konu olan yapıların mimari projeleri ile birlikte, 3 Boyutlu Sayısal Yapı Modellerinin güvenli elektronik ortamda sunulması gerekecek. Detaylı bilgi almak isteyen vatandaşlar ve sektör temsilcileri, dijitalbina.tkgm.gov.tr adresinden bu süreçle ilgili rehberlik alabilecek.

GAYRİMENKUL SEKTÖRÜNDE REFORM NİTELİĞİNDE ADIM

Hakan Gedikli, bu uygulamanın Türkiye’nin dijitalleşme hedeflerine ulaşmasında önemli bir katkı sağlayacağını belirterek “3 Boyutlu Sayısal Yapı Modeli uygulaması, yalnızca sektörde şeffaflığı artırmakla kalmayacak, aynı zamanda ülkemizin dijitalleşme hedeflerine ulaşmasına da büyük katkı sağlayacak" dedi.

AFET YÖNETİMİNDE YENİ DÖNEM

Yeni sistemin bir diğer önemli avantajı ise afet yönetimine katkı sağlaması olacak. Doğal afet risklerinin azaltılması ve afet sonrası süreçlerin etkin bir şekilde yönetilebilmesi adına, 3 Boyutlu Sayısal Yapı Modelleri kritik bir role sahip olacak. Bu veriler, şehir planlamasından risk analizine kadar geniş bir yelpazede kullanılabilecek.

GEÇİŞ SÜRECİ BAŞLADI

Gedikli, geçiş sürecinde tüm paydaşların sisteme uyum sağlaması gerektiğini vurgukayarak “2025 yılına kadar gerekli hazırlıkların tamamlanacağına ve tüm tarafların sisteme entegre olacağına inanıyoruz” ifadelerini kullandı.