Sosyal medyada 'Fiyat için DM yazanlar' yandı: Bakanlık mercek altına aldı

Ticaret Bakanlığı, sosyal medya platformlarında yayımlanan taşınmaz ve taşıt ilanlarına yönelik denetimlerini sıkılaştırdı. Yapılan kontrollerde mevzuata aykırı ilan verdiği belirlenen 42 emlak ve 40 galeri işletmesine toplam 8,2 milyon lira idari para cezası kesildi.

Denetimlerin odağında özellikle sosyal medyada sıkça karşılaşılan ve satış fiyatının paylaşılmadığı “Fiyat için DM” veya “Fiyat bilgisi için mesaj atın” ifadeleri yer aldı.

EİDS SOSYAL MEDYA İLANLARINI DA KAPSIYOR

Ticaret Bakanlığı tarafından uygulamaya alınan Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile taşınmaz ve taşıt ilanlarında kimlik ve yetki doğrulaması zorunlu hale getirildi.

Bakanlık, bu uygulamanın yalnızca geleneksel ilan siteleriyle sınırlı olmadığını, Instagram, Facebook ve WhatsApp gibi elektronik ortamlar üzerinden yapılan paylaşımları da kapsadığını hatırlattı.

Buna göre emlak ve galeri işletmelerinin sosyal medya üzerinden yaptıkları ilanlarda EİDS doğrulamasının yanı sıra ilan fiyatını da açık şekilde belirtmesi gerekiyor.

“FİYAT İÇİN DM” PAYLAŞIMINA DİKKAT

Sosyal medyada ev veya otomobil ilanı paylaşarak fiyat bilgisini gizleyen ve alıcıları özel mesaj yoluyla iletişime yönlendiren işletmeler Bakanlığın denetiminde bulunuyor.

Bakanlık, işletmelerin idari yaptırımla karşılaşmaması için mevzuata uygun ilan paylaşması, EİDS doğrulaması yapılmış ilan bağlantısını kullanması ve fiyat bilgisini paylaşımda açıkça göstermesi gerektiğini bildirdi.

ÜÇ TEMEL KURAL: DOĞRU İLAN, AÇIK FİYAT, EİDS

Gayrimenkul avukatı Murat Tezcan da yeni dönemde işletmelerin uyması gereken temel kurallara dikkat çekti. Tezcan, doğru ilan hazırlanması, fiyatın açıkça belirtilmesi ve EİDS kurallarına uyulmasının önem taşıdığını ifade etti.

Tezcan, sosyal medya paylaşımlarının da hukuki açıdan ilan olarak değerlendirilmesi gerektiğini belirterek, emlakçıların sosyal medya içeriklerini hazırlarken bu kapsamda hareket etmesi gerektiğini söyledi.

YANILTICI GÖRSEL KULLANANLAR DA RİSK ALTINDA

Denetimlerde dikkat edilen bir diğer konu ise tüketiciyi ilana çekmek amacıyla farklı bir taşınmaza ait görsellerin kullanılması oldu.

Uzmanlara göre, bir taşınmazın fotoğrafını kullanıp EİDS doğrulaması için başka bir mülkün ilan bağlantısını paylaşmak da hukuki risk oluşturuyor. Mevzuata aykırı paylaşımların yalnızca para cezasıyla sonuçlanmayabileceği, bazı durumlarda sosyal medya hesaplarına yönelik erişim tedbirlerinin de gündeme gelebileceği belirtiliyor.