Konut satışlarında yükseliş: Nisan'da yüzde 56,6 artış

Türkiye genelinde konut satışları Nisan 2025’te, geçen yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 56,6 artarak 118 bin 359 adede yükseldi. Böylece Haziran 2024’ten bu yana görülen en düşük seviyeden toparlanma yaşandı.

TÜİK verilerine göre, konut satışlarının en yoğun olduğu iller sırasıyla İstanbul (18.645), Ankara (10.889) ve İzmir (7.014) oldu. En az satış ise Ardahan (37), Tunceli (75) ve Bayburt’ta (88) gerçekleşti.

OCAK-NİSAN DÖNEMİNDE YÜZDE 27,9 ARTIŞ

Yılın ilk dört ayında toplam 454 bin 145 konut satıldı. Bu, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 27,9’luk bir artış anlamına geliyor.

İPOTEKLİ SATIŞLARDA PATLAMA

Nisan ayında ipotekli konut satışları yüzde 147 artışla 17 bin 465’e ulaştı. Bu satışların toplam içindeki payı yüzde 14,8 olarak kaydedildi. Ocak-Nisan döneminde ise ipotekli satışlar yüzde 99,4 artarak 69 bin 194’e çıktı.

İlk el ipotekli satış sayısı Nisan’da 4.245, yılın ilk dört ayında ise 16.388 olarak gerçekleşti.

DİĞER SATIŞ TÜRLERİNDE 100 BİNİ AŞTI

İpotekli olmayan diğer konut satışları Nisan ayında yüzde 47,3 artışla 100 bin 894’e ulaştı. Bu kalemde Ocak-Nisan toplamı ise 384 bin 951 oldu.

İLK VE İKİNCİ EL KONUTLARDA ARTIŞ SÜRÜYOR

Nisan ayında ilk el konut satışları yüzde 43,8 artışla 34 bin 633'e yükseldi. İkinci el konut satışları ise yüzde 62,6 artışla 83 bin 726'ya ulaştı. Toplam satış içinde ikinci elin payı yüzde 70,7 oldu.

Ocak-Nisan döneminde ilk el satışları yüzde 19,7 artarak 134 bin 509, ikinci el satışları ise yüzde 31,6 artarak 319 bin 636 oldu.

YABANCILARA SATIŞ ARTTI, LİDER RUSLAR

Yabancılara yapılan konut satışları Nisan ayında yüzde 13,2 artarak 1.440 oldu. Bu satışların en çok yapıldığı iller İstanbul (529), Antalya (497) ve Mersin (117) olarak sıralandı.

Nisan ayında en fazla konut satışı yapılan yabancı uyruklular Rusya (276), İran (128) ve Ukrayna (120) vatandaşları oldu.

Ancak Ocak-Nisan döneminde yabancılara yapılan toplam satış, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 13,5 düşerek 6 bin 18’e geriledi.