Hakan Kara: Konutta tüm zamanların rekoru kırıldı

TÜİK verilerine göre, Nisan ayında konut fiyatlarındaki yıllık nominal artış yüzde 32,9 oldu. Ancak, reel fiyatlarda yüzde 3,6 oranında bir azalma görüldü. Ankara, konut fiyatlarının yıllık bazda yüzde 41,9 arttığı il olarak dikkat çekti.

KONUT SATIŞLARINDA REKOR DÜZEY, FİYATLAR GERİLEDİ

Türkiye'de 2025 yılının ilk dört ayında yaklaşık 475 bin konut satışa çıkarak rekor kırdı. Ancak, konut fiyatlarındaki düşüş dikkat çekici bir tablo oluşturdu. Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası'nın (TCMB) Konut Fiyat Endeksi (KFE) verilerine göre, yılın ilk dört ayında fiyatlar reel olarak yüzde 1,8 azaldı.

İL BAZINDA FİYAT ARTIŞLARI

TÜİK verilerine göre, İstanbul, Ankara ve İzmir gibi büyük şehirlerde konut fiyatlarında artışlar yaşandı. İstanbul’da Nisan ayında bir önceki aya göre yüzde 2,7, Ankara’da yüzde 2,8, İzmir’de ise yüzde 0,2 oranında artış görüldü. Yıllık bazda ise Ankara, yüzde 41,9’luk artışla en fazla fiyat yükselişi gösteren il oldu. İstanbul’daki artış yüzde 34,4, İzmir’de ise yüzde 30,9 olarak gerçekleşti.

HAKAN KARA: TÜM ZAMANLARIN REKORUNU KIRDI,

Ekonomist Prof. Dr. Hakan Kara sosyal medya hesbından konuttaki durumu değerlendirerek şöyle dedi:

Yılın ilk dört ayında konut satışları tüm zamanların rekorunu kırdı.

Öte yandan ilk dört ayda konut fiyatı reel olarak %1,8 düştü.

Alıcının pazarlık gücünün yüksek olduğu bir dönemdeyiz.