Konut fiyatlarında yeni tablo: Türkiye'nin en pahalı ve en ucuz illeri belli oldu

Türkiye'de konut piyasasının eylül ayı verileri açıklandı. Gayrimenkul değerleme platformu Endeksa'nın verilerine göre, daire niteliğindeki konutların ortalama metrekare satış fiyatı 41 bin 529 liraya yükseldi. Bu fiyat üzerinden 120 metrekarelik bir konutun ortalama değeri 4 milyon 983 bin 480 lira olarak hesaplandı.

Konut fiyatlarında iller arasındaki farklılık belirginleşirken, özellikle büyükşehirler ve turizm bölgelerinde ortalama satış bedelleri 5 milyon liranın üzerine çıktı.

KONUT FİYATLARININ EN YÜKSEK OLDUĞU İLLER

Eylül verilerine göre Türkiye'de ortalama konut fiyatının en yüksek olduğu il İstanbul oldu. İstanbul'u Muğla, Antalya, İzmir ve Çanakkale izledi.

İstanbul: 7 milyon 426 bin TL

Muğla: 7 milyon 196 bin TL

Antalya: 5 milyon 735 bin TL

İzmir: 5 milyon 616 bin TL

Çanakkale: 5 milyon 235 bin TL

KONUT FİYATLARININ EN DÜŞÜK OLDUĞU İLLER

Ortalama konut fiyatının 3 milyon liranın altında kaldığı iller Kilis, Hakkâri, Kars, Bitlis ve Ardahan olarak sıralandı. Kilis, 2 milyon liranın altında kalan tek il oldu.

Konut fiyatlarının en düşük olduğu 10 il ve ortalama satış bedelleri şöyle:

Kilis: 1 milyon 901 bin TL

Hakkâri: 2 milyon 461 bin TL

Kars: 2 milyon 586 bin TL

Bitlis: 2 milyon 881 bin TL

Ardahan: 2 milyon 993 bin TL

Osmaniye: 3 milyon 70 bin TL

Ağrı: 3 milyon 191 bin TL

Düzce: 3 milyon 247 bin TL

Kırıkkale: 3 milyon 277 bin TL

Tekirdağ: 3 milyon 316 bin TL

KONUT FİYATLARI YILLIK YÜZDE 22,97 YÜKSELDİ

Endeksa verilerine göre konut fiyatları son bir yılda nominal olarak yüzde 22,97 arttı. Kira gelirinin de dahil edildiği toplam getiri oranı yüzde 32,40 olarak hesaplanırken, yıllık brüt kira getirisi yüzde 8,04 seviyesinde gerçekleşti.

Konutların ortalama amortisman süresi ise 12 yıl olarak belirlendi.