İstanbul'un lüks AVM'si ekonomik sorunlar nedeniyle kapanıyor

25 bin metrekarelik alanda kurulu olan Prestige Mall, bir dönem prestijli markalara ev sahipliği yaparken, son dönemde mağaza sayısı hızla azaldı. File Market geçtiğimiz hafta sonu kepenk indirirken, kalan yaklaşık 10-15 mağazanın da ay sonuna kadar çekilmesi bekleniyor.

AVM SEKTÖRÜNDE GENEL KRİZ: YÜZDE 50 DOLULUK ALTINDA 50 AVM TEHLİKEDE

Türkiye genelinde 450'ye yakın alışveriş merkezi bulunurken, pandemi sonrası dijitalleşmenin hızlanması, online alışveriş alışkanlıklarının artması ve artan işletme maliyetleri sektörü zor durumda bıraktı. Doluluk oranı yüzde 50'nin altına düşen yaklaşık 50 AVM'nin risk altında olduğu ifade ediliyor. Uzmanlar, geleneksel AVM modelinin değişen tüketici alışkanlıklarına yanıt veremediğini belirtiyor.

EL DEĞİŞTİREN AVM, KİMLİĞİNİ KORUYAMADI

Prestige Mall, açılışından kısa süre sonra 2007 yılında Süzer Grubu tarafından 55 milyon dolara İrlandalı Quinn Grubu'na satılmış, ardından 2013 yılında Rus sermayeli MSFD Gayrimenkul A.Ş.'ye devredilmişti. Ancak sık sık el değiştiren AVM, zamanla marka çeşitliliğini kaybetti, ziyaretçi trafiği azaldı ve ticari canlılığını yitirdi.

ÇALIŞANLAR ZOR DURUMDA: MAAŞ ÖDEMELERİ AKSIYOR

AVM'de çalışan personel, uzun süredir maaş ödemelerinde gecikmeler yaşandığını ve işletmenin gelir-gider dengesini kaybettiğini dile getiriyor. Yönetim zafiyetleri ve ekonomik zorlukların kapanma kararında belirleyici olduğu ifade ediliyor.