İstanbul'da ortalama kira 40 bin TL'yi aştı: İlan süresi 90 güne çıktı
14
Merkez Bankası (TCMB) tarafından yayımlanan yeni kiracı kira endeksi verileri, Türkiye genelindeki kiralık konut piyasasındaki son durumu gözler önüne serdi. Yayımlanan verilere göre, Türkiye genelinde 100 metrekare büyüklüğündeki bir konutun ortalama aylık kira bedeli 24 bin 179 TL olarak hesaplandı. İstanbul, 40 bin 453 TL'lik ortalamayla konut kiralarının en yüksek olduğu il olma özelliğini sürdürdü.
24
İSTANBUL'DA KİRALAR REKOR KIRDI
NTV'nin aktardığı verilere göre, İstanbul genelinde 100 metrekarelik bir dairenin ortalama aylık kira bedeli 40 bin 453 TL seviyesine ulaştı. Megakentteki kira fiyatlarında, bir önceki yılın son çeyreğine kıyasla yaklaşık yüzde 10'luk bir artış yaşandı. Yapılan sektör analizlerinde, İstanbul genelindeki fiyat ortalamasını yukarı yönlü en çok etkileyen ve ilk sıralarda yer alan iki ilçe Beşiktaş ve Kadıköy oldu.
34
MUĞLA VE İZMİR İSTANBUL'U TAKİP EDİYOR
Türkiye genelinde kira bedellerinin en yüksek olduğu iller sıralamasında İstanbul'u, turizm ve sahil şeridindeki yoğun talep nedeniyle Muğla takip etti. İller bazında 100 metrekarelik konutların ortalama aylık kira dağılımı şu şekilde sıralandı:
Muğla: 33 bin 138 TL
İzmir: 26 bin 579 TL
Antalya: 25 bin 95 TL
Çanakkale: 24 bin 679 TL
44
İLANLARIN YAYINDA KALMA SÜRESİ 3 AYA ÇIKTI
İstanbul Emlakçılar Odası Başkanı Nizameddin Aşa, kiralık konut piyasasındaki güncel dinamiklere ve arz-talep dengesine ilişkin değerlendirmelerde bulundu. Enflasyon oranının yüzde 30’lar seviyesinde seyretmesine karşılık İstanbul'daki kira artışlarının yıllık bazda yaklaşık yüzde 10 ile sınırlı kaldığını belirten Aşa, piyasada belirgin bir durgunluk yaşandığına dikkat çekti.
Aşa, mülk sahipleri ve kiracıların kararlarını etkileyen piyasa hareketliliğini şu sözlerle özetledi:
"Kiralık konut piyasasında mevcut durumda bir yavaşlama söz konusu. Bir konutun kiraya verilme süresi ortalama 3 ayı buluyor. Geçmiş dönemlerde 30 gün olan ilanların yayında kalma süresi günümüzde 90 güne kadar yükselmiş durumda. İlan sürelerinin bu denli uzaması nedeniyle ev sahipleri, taşınmazlarının boş kalmasını önlemek amacıyla daha hızlı kiralama eğilimine girebiliyor."
Türkçe karakter kullanılmayan ve büyük harflerle yazılmış yorumlar onaylanmamaktadır.